楼盘预售条件是什么 _云知道

现在的开发商都会选择楼盘预售的销售方式来实行房产出售，然而这种做法确是为了筹集建设资金。那么开发商在什么情况下能够进行楼盘预售呢?那么，下面编辑就来介绍下楼盘预售条件是什么，希望能给大家带来帮助！
一、楼盘预售条件是什么
1、已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书。这项规定是商品房预售的基础。由于只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才可以合法地进入流通领域，因此达到预售的目的。

2、具有建设工程规划许可证。这项规定是房屋开工建设的条件，城市所有建设项目都得置于城市的整体规划之下，房屋建设也不例外。房地产开发公司只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才可以开工建设。
3、按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和完工交付日期。这项规定是房屋预售的重要性问题。