商住地|同比跌幅超四成!佛山10月新房网签仅6902套 创近十一年第四低
??乐居买房讯 吴壁生 伴随佛山10月楼市成绩出炉,金九银十宣告变铁九铜十,俩月合计网签11652套。【上周成交回顾】
??据乐居统计自佛山市房产信息网数据,10月份(10月1日-10月31日)新房网签6902套,环比上月(4750套)涨了45%,而同比去年10月(12563套)跌幅高达45%,签约面积约75.48万㎡,环比上月涨了40.6%,同比去年跌了46.5%。
??该成绩在近一年成交中属于低位,仅高于今年2月的5509套、8月的5675套、9月的4750套,也已连续三个月成交未能破万套。
??而放眼至近十一年同期10月新房网签,2021年10月的成绩创下近十一年第四低,仅高于2011、2012、2013年,逼近2017年的7976套水平,远低于2018年创下的超1.8万套高峰纪录。
【 商住地|同比跌幅超四成!佛山10月新房网签仅6902套 创近十一年第四低】??值得一提的是,新房市场遇冷的同时,佛山10月土地市场表现也不尽如人意,10月原计划出让7宗商住地,涉地超48万㎡,起拍总价超647895万元,最终5宗撤牌,1宗流拍,只成交了1宗,揽金仅3.1亿,而前三季度佛山卖地金额已逼近800亿。
??佛山楼市交投氛围冷清,主因是政策持续收紧导致购房者预期回落,而近期央行频频释放积极信号,调控政策对刚需群体将更“友好”,佛山多家银行信贷已有放松迹象,加上众多房企四季度冲刺业绩,不少楼盘释出各种优惠,这意味着购房者,尤其刚需客或将可以获得更大的议价空间。
??2021年的最后两个月,佛山楼市又将交出怎样的成绩,敬请拭目以待。
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文章来源:乐居买房
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