买房销售好做吗 房产销售好做吗( 二 )


这个为什么刺激呢?以前的时候还遮掩一下,设定个门槛、比如有个基础任务,完成基础任务后,而且是每月发一次.
现在都很残暴,客户定房就给,200、500、1000、2000不等(商业项目,起步5000)刺不刺激?开不开心?所以房地产市场有淡旺季,销售的收入很稳定;
第四:灰色收入
这个灰色收入一般销售搞不了,就是倒房号,这个在项目流量比较大情况下才有利可图;
另外一种就是用事件去换,房子屯在手里3-6个月,差价自然出现,这个时候出手能挣不少;
再有就是:更名,销售靠山不够硬,都是给别人做嫁衣;
再次的:是倒卖折扣,这个前提是,靠山允许;
再再次的:就是跟渠道的第三方合作,洗客户,跟对方分脏
现在这些套路房地产公司也都清楚也有一整套的应对方案,但是这个东西属于防不胜防,但凡敢出这个手的,都是整个条线都搞定了,一旦出事,销售是那个最佳被锅人.所以风险大,但是收益也高,一般一套都是在10000以上;钱来的快还不少,所以会有人铤而走险(当然后台硬另说).
很多企业为了避免这部分灰色收入,规范销售制度,直接允许销售投房子去挣钱,但是收入有限,这样的话,提升销售信心,还不会扰乱整个销售节奏;这样的企业有几家,但是不多.
还有一种就比较极端了,就是在房源本身价格就低与市场价很多,比如均价8000,会出现5000多的房子,但是价格审批的时候就确定了,所以没有问题,这种事常见于小开发公司,大公司都堵的差不多了;
月薪一万小意思,月薪十万不是梦,置业顾问是一个可以年入百万的行业!
而且几乎是零门槛,品牌房企还对年龄、学历有要求,更多的企业是放的比较宽的;如果再县里,基本上跟没有要求一样,只要能吃苦就行!
这就是一个能实现年入百万梦想的岗位,朴实无华,人人都可以拥有他,如果你觉得自己想突破一下收入的话,来做地产销售吧!
如果你学历不高、年龄偏大,那么下次给你介绍一下年入200万的真正零门槛的房产销售!
(今完)

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