1、性质用途不同 。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用 。两者的风险不同 。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构 。
2、使用年限不同 。
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致 。而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权 。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁 。
3、车位建筑结构不同 。
【人防车位和非人防车位的区别】一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些 。
推荐阅读
- 小苏打和白醋可以杀菜虫吗?
- 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙 信永中和会计师事务所排名)
- 紫丁香蘑和花脸香蘑的区别
- 做年糕的方法和步骤 打年糕
- 健怡可乐和零度可乐的区别是什么东西 健怡
- 非条件反射和条件反射的区别
- 圈梁的作用是什么
- 水泥325和425的用途
- 防水电缆和阻水电缆的区别
- 黑巧克力和普通巧克力的区别