有一套房子贷款第二套房贷款首付多少如您在中国银行办理个人商业贷款 ， 在实施“限购”措施的城市 ， 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭 ， 首付款比例不低于40% 。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整 ， 请您详询当地经办机构 。
在不实施“限购”措施的城市 ， 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭 ， 为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房 ， 最低首付款比例调整为不低于30% 。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例 。因此 ， 各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
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二套房的首付是多少1、在首套房的情况下 ， 购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为30%；
2、在二套房的情况下 ， 贷款买房首付最低为70%；
3、三套房的情况 ， 需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30% 。
利息：
【二套房贷款多少钱「有一套房子贷款第二套房贷款首付多少成」】1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90% ， 受限购限贷政策的影响 ， 各地银行对首套房贷款利率调整力度不同 ， 全国首套房平均利率为5.38% ， 利率普遍上浮5%-20% 。二套房贷款利率普遍上浮10%-30% 。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25% ， 二套房贷款利率普遍上浮10% 。
拓展资料1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去 ， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要 ， 促进经济的发展 ， 同时 ， 银行也可以由此取得贷款利息收入 ， 增加银行自身的积累 。
第二套房首付多少对贷款购买第二套住房的家庭 ， 首付款比例不低于60% ， 贷款利率不低于基准利率的1.1倍 。
人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求 ， 在国家统一信贷政策的基础上 ， 提高第二套住房贷款的首付款比例和利率 。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查 ， 对违规行为严肃处理 。
买第二套房注意事项
如果购房者想要通过银行贷款购买二套房 ， 则在购买二套房之前 ， 最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定 ， 其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等 。大家可不要小看了这几点 ， 这将会决定今后你还款的多少 ， 从而影响今后的生活质量 。
购买二套房可选新房也可以选择二手房 ， 如果是购买二手房 ， 有些卖家会对购房者有一些特殊的规定 ， 购房者事先一定要问清楚 ， 如果是购买新房的话 ， 有些开发商还会对购房者申请贷款有限制 。
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