【房屋多少年「房屋是多少年使用期限」】
房屋使用年限是多少年1、住宅的土地使用权年限为70年 ， 自取得该地的土地使用权之时算起 。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准 。
3、经济适用房的使用年限为50年 。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年 ， 如果购买房屋的时间是2006年 ， 那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有 ， 个人只获得土地使用权 。二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年 。
《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前 ， 因公共利益需要提前收回该土地的 ， 应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 ， 并退还相应的出让金 。
第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定;没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
房子使用年限是多少年楼房土地使用年限一般是70年 。其中 ， 商用楼房的土地使用年限是40年、商住两用的楼房的土地使用年限是50年、住宅楼房的土地使用年限是70年 ， 这里的年限自政府批地之日起计算 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年 。
房子多少年产权【法律分析】：商品房产权年限一般分为70年、50年、40年 。根据商品房的用途将商品房分为三种性质：一种是住宅用房 ， 住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋 ， 其产权年限为70年;另一种是商业用房 ， 这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋 ， 其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋 ， 多为城市综合体类楼盘 ， 其产权年限为50年 。
【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年 。
房屋产权多少年法律分析：房产产权期限是指房子所占的土地的使用权 ， 而不是房子所有权本身 。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法 ， 商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的 。
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