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东莞|三摇松山湖？中海·松湖林语893人追捧，453套房全部销控( 二 )



|图源：悦榕庄官网
有报道称 ， 该酒店是首次进驻广东 ， 预计在2024年开业 。 因此 ， “悦榕庄酒店”在东莞乃至整个广东都具有“唯一性” ， 是关键的热点话题 。
实际上 ， 在宗地出让公告中 ， 已明确要求建设建面不少于30000平方米、房间数150-160间的酒店 ， 连候选名单都提前拟好了 ， 悦榕庄是其中之一 ， 并且要求必须经营15年以上 。

|图源：东莞公共资源交易网
可以说 ， 除了真松山湖区位价值外 ， 该酒店是“万科松悦花园”的重要卖点之一 。
据地产佬调查 ， 目前项目还在建设阶段 ， 未见进一步备案信息 。 据2021WR003宗地的规划建设要求 ， 该地块开发建设期为3年 ， 需在2024年11月8日前竣工 。
地产佬交流群组当中一些“松山湖粉”曾表示 ， 如果这次中海·松湖林语落选 ， 就去万科项目碰碰运气 。
看来“万科松悦花园”是项目没登记就已经先火了 。
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此前虎门热门项目 ， 情况如何？
此前人气较高的虎门项目万科·卓越珑远·未来之光（即“滨海之星花园”） ， 一直被传有可能会成为东莞第三摇 ， 但从官方公布的数据来看 ， 达不到摇号的条件 。

|图源：莞e认购截图
据昨日东莞万科官方公布的意向登记人名册 ， 最后完成诚意金冻结审核通过的 ， 共271组 ， 冻资人数低于房源数281套 ， 不足1倍 ， 因此该项目将“自行组织开盘” 。

|图源：东莞万科公众号
据官方公布的信息 ， “万科卓越珑远·未来之光”位于虎门大道上 ， 周边总体区位条件不错 ， 直线距离约2公里范围 ， 有万达、天虹商圈围合 ， 自带约1.4万平商业配套 。
该项目容积率仅为2.11 ， 属低密社区 ， 该项目主推建面约97㎡三房、约121-143㎡四房 ， 目前样板房已开放 。

|图源网络
备案价方面 ， 据10月20-22日最新备案信息 ， 目前“万科卓越珑远·未来之光”毛坯价格为3.8-4.2万元/平 ， 均价约39689元/平 。
您认为东莞第三摇会是哪个项目呢？

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