宁波|太激烈了，宁波奉化区一家起拍价2763万的厂房，被人4612万买走，溢价达1849万。租赁

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【宁波|太激烈了，宁波奉化区一家起拍价2763万的厂房，被人4612万买走，溢价达1849万。】

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近日宁波，发生了一件激烈的事，奉化区一套起拍价2763万的厂房，有5人参加竞拍， 49轮加价后，被人4612万买走，溢价达1849万。

厂房位于：浙江省宁波市奉化区莼湖街道袁岙村的房地产，建筑面积合计为20199.73平方米，阁楼面积333.6平方米。土地使用权面积为36966平方米。房屋用途：工业用地；土地性质：国有出让，有租赁，变压器等附属设备不在本次拍卖范围。目前权属人：宁波市奉化区金腾特种钢有限公司。

特别说明：标的目前为租赁状态，其中宁波市豫浙保温建材有限公司租赁其中31亩土地及地上建筑物，租赁时间为2019年7月1日至2024年6月30日，年租金60万元，半年一付；宁波东欣电子有限公司租赁其余土地及地上建筑物，租赁时间为2021年4月21日至2031年4月20日， 10年合计租金1000万元，已于2021年4月30日前一次性支付给本案抵押权人。对于上述租赁关系，因抵押权人予以认可，本院依法带租拍卖，竞买人在竞拍前需了解上述租赁关系，并与承租人自行解决租赁问题。

评估价 : ￥39472620 ，起拍价 : ￥27631000 ，共有5 人报名， 86 人设置提醒， 7032 次围观，价格49轮出价，最终 4612.3万成交。花4600多万买这样的厂房，多久能回本呢？

宁波|太激烈了，宁波奉化区一家起拍价2763万的厂房，被人4612万买走，溢价达1849万。

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