乌克兰|均价9字头起！长丰某盘火了！凌晨2点还有人排队买房！国际军事

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从合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市区今日新增3盘登记，分别是高新区的龙湖光年、新站区的皖投新悦里和禹洲嘉誉尚里。

高新区龙湖光年这次登记的是Y27幢，共108套房源（刚需供应33套）。
龙湖光年Y27幢为装修高层，主力户型面积约88-113㎡，备案均价19699.03元/㎡。

新站区禹洲嘉誉尚里登记6#、17# ，共114套房源。
其中， 6#为小高层，供应68套（刚需供应21套），主力户型面积约 72-82㎡，备案均价13399.52元/㎡；17#为高层，供应46套（刚需供应14套），主力户型面积约66-72㎡，备案均价13399.52元/㎡。

新站区皖投新悦里登记G09幢，共96套房源，（刚需供应29套）。

此次楼盘登记主要为高新区和新站区，对于新盘登记，大家的热度还是很高的，尤其是现在新房不多的情况下。
根据金刚石数据， 9月合肥主城各区域普通住宅存量246万方，预计6个月去化周期为3.91个月。

图片来源于金刚石数据
这也意味着不考虑新房补仓等情况，合肥新房不到4个月就要卖完，其紧缺度由此可见

其中高新房子只够卖4.17个月
高新区的普通住宅存量为17.9万方，预计6个月去化周期为4.17个月。
与合肥其他区域不同的是，高新区正在试点职住平衡政策。楼盘对外开卖，除了要拿出30%的房源给刚需外，还要拿出30%的房源专项职住平衡，真正面向非刚需普通大众售卖的只有40% 。

新站库存量最高，达到了56.6万方。
这个区域一直号称是合肥的刚需价格洼地，其中新站区由于城市面貌较新、各大利好资源不断涌入，颇受年轻置业者的青睐。

新房市场，稍微热一点的盘，动辄摇号、高首付了，毕竟供求关系摆在这，你不买，还有大把的人去买。
从最近庐阳区爆红的热门新盘上坤晶萃四季就可以看出来热度之高！凌晨三点，依旧在排队，只为占据一房之地！

10月29日，位于长丰县的庐阳北晶萃四季迎来首开，首推多层Y6、Y9#楼，主力户型面积约95㎡，共88套毛坯多层；首推小高层G8、G9#楼，主力户型面积约89㎡，共130套毛坯小高层。
此次首开在售楼部举行，项目首推房源折后单价约9800-11500元/㎡，以建面约89㎡的毛坯小高层为例，首付最低约20万出头。
首开当天，现场人气十足，营销中心内沙盘旁、洽谈区、缴费处都挤满了人。

这火爆的开盘氛围，引发了不少网友感叹：“凌晨2点的朋友圈，总是会被庐阳北晶萃四季霸屏” ， “合肥有钱人真多，这么多人都在抢房”！

结语
【乌克兰|均价9字头起！长丰某盘火了！凌晨2点还有人排队买房！】2021年快到结尾，让我们期待合肥楼市会不会在最后两个月大热起来！再次抓住买房人的心！

乌克兰|均价9字头起！长丰某盘火了！凌晨2点还有人排队买房！

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