交房的具体流程：
1、看窗门是不是电源开关畅顺 ， 配套设施锁匙是不是能迅速开门 ， 看家是不是存有形变、脱皮、损坏等状况 。与此同时也需看一下防撬门的电子门铃是不是可以一切正常响声 ， 这一点也是较为关键的 。
2、看一下房顶、墙壁、窗前、门边框是不是发生渗漏状况 ， 查验是否有淡黄色污垢 。
3、做为业主 ， 还可以用铁锤敲击下房子的墙壁和路面 ， 看一下是不是会发生裂开或墙面空鼓状况 ， 如果有 ， 就需要立即纪录在报表上 ， 有利于以后找开发商解决困难 。
4、在交房的情况下业主必须查验电源电路的插口是不是一切正常有电 ， 看一下电源插座灯泡是不是能闪烁 。此外 ， 总配电箱里的各分开总闸是不是运行一切正常也是要查验清晰的 。
【交房的具体流程有哪些？】5、橱卫是观查的关键目标 ， 需看下厨房排烟是不是有阻塞状况 ， 卫生间做防水对策是否有搞好 ， 这种全是十分重要的 。
6、在查验下水管道是不是顺畅时 ， 业主可以用包装袋盛满 ， 迅速地倒向房屋里的每个防臭地漏、排水部位 ， 看排水是不是能迅速流到下水管道 。
7、防潮工作中的查验自然是很必须的 。在卫生间周边用包装袋所装的碎石子围起来 ， 塞住洗手间的各排水口 ， 24小时以后看楼底下是不是有渗水状况 ， 要是没有 ， 就表明房子的防潮或是较为取得成功的 。
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