小区名字如何区分档次

【小区名字如何区分档次】

小区名字如何区分档次


小区的名字是房地产开发企业进行命名的,通常名字带有府字的,代表楼盘开发商极其重视,说明小区等级较高 。名字带园或苑的小区,是中等规模的中型小区,属于中间档 。但是有些以园为命名的小区,通常回迁房、安置房较多,小区档次较低 。
小区质量好坏判定
1、判断小区的质量,首先可以从整体硬件上以及配套设施来进行判断 。好的小区建筑材料不使用价格低廉的劣质材料,都使用质量较高的原材料 。小区内配套的公建方便合理,周边的一些配套服务设施比较便捷,比如居民每天都需要去的菜市场以及商超等,服务半径小于150米 。
2、好的小区比较注重小区内的交通,交通的合理设置可以使小区内居民的安全得到保证,还可以保证环境的静谧 。目前小区中常见的模式为人车分流,汽车可由小区外直接到达小区内的地下车库,车行道和步行道互不影响,这样的小区内部不会存在汽车乱停乱放、穿行以及噪音的问题,步行道的旁边还设有相应的休闲区,虽然小区的造价总体较高,但整体上提高了小区的环境质量和居住质量 。
3、通常情况下,小区内的绿化是住户比较看重的一方面 。绿化时所选择的绿植要进行合理搭配,考虑到季节变换的问题,不能出现夏季郁郁葱葱,冬季一片荒凉 。小区的硬质铺装上要依据实用性,尤其是需要雕塑时,要考虑小区的定位以及文化品位 。
整体的园林景观设计不但要注意观赏性,而且充分考虑居民的休闲活动问题,按照以人为本的理念,园林景观设计融入互动性需求,增加小区居民的参与性和融入性,更好的感受自然的生态环境 。
4、小区在软件方面的投入,主要是指小区内物业公司的服务 。物业公司的好坏对居民的居住感受有很大影响,档次较高的小区,一般选择的物业公司也较好,对楼房以及小区内的相关设施,会定期和及时的进行维修、维护,使小区保持良好的运营状态,进而提高小区居民的舒适度 。如果小区物业较差,即使是新建造不久的楼房,由于管理上存在的问题也会使小区看起来乱七八糟 。
5、通常质量较好的小区楼间距都严格遵守采光要求,甚至有些小区楼间距较大,采光通风性较好,给人宽敞明亮的感觉,居住起来舒适度也更高 。如果小区为节省土地资源导致楼间距较小,除了采光较差外,邻居之间会出现横向干扰,影响居住质量 。

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