【买房认筹金是什么意思】
买房认筹金是开发商在开盘出售之前，跟消费者承诺的一种折扣形式或抵扣形式 。消费者可以向开发商支付一定的金额或指定的金额，以此来作为自己购房的决心 。双方可针对购房认筹金一事签订相应的协议，并将金额与附带的责任写于其中 。在开盘出售后，消费者可凭此认筹金抵扣一定罚款，或享受一定折扣比例 。
买房需要考虑的事项有哪些
1、经济情况
买房终归属于一件大事，对于经济的消耗往往较大，所以要从经济方面考虑 。常见的购房形式有两种，一种是以全款方式购买，一种是以贷款形式购买 。如果自己的经济情况比较好，可以考虑全款购买，而如果经济情况较差，则可以选择贷款形式，而且从贷款的角度出发，同样也可以有两个选择，分别是公积金贷款和商业贷款 。
2、房产情况
在确定要购买房子之前，不但要先了解自己的需求，同样也要考虑房产的情况 。因为每个人对于房产需求都有不同，有些人需要的是普通商品房，有些人需要的是商铺，而有些人则需要购买公寓 。其次是针对这一系列的房产性质做了解，因为有些房子属于大产权，有些房子属于小产权，若不能保证产权，则等同于房产无法保障 。
3、房子位置
在购房之前不但要了解房子的当前价位，也要考虑未来的升值与否，如果房子周边的设施凋零，或者位置所在不加可能会致使后期的房产上升乏力，最终导致升值空间狭窄 。在确定了某一个楼盘或某1栋楼房之后，可以针对其周边的配套设施进行观察，看其周边是否配备了医院，学校，商城，购物中心，看是否满足生活的需求和出行的需求 。
4、房子形式
有人愿意去住，在较低的楼房中有人愿意居住在较高的楼房中，房子的楼层高低和形式有直接关联，不但要看社区内的绿化情况，也要看楼房的间距情况，若楼房间距较窄且绿化率较低，则居住舒适度会下降 。其次是要看车库与车位的配比情况，若无法达到1:1的比例，则同样会使居住效果和需求效果无法满足 。
5、楼层情况
刚确定了房子类型，确定了小区位置，也确定了某一栋楼房之后，接下来便需要考虑具体购买哪一个楼层的房子 。按流行解释来看，黄金楼层应当是中上层的位置，普遍都有较好的采光比例和通风情况，灰尘和隔音的影响也不会很大 。
6、户型情况
最后就是锁定了某一个楼层之后，再去观察其户型内部的情况，比如1梯4户中，比较适合选择的就是东边户和西边户，因为窗户较多，采光情况较好 。
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