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客厅|七千押金要扣掉，“不再续约”太仓促？( 二 )



童大姐：“现在是属于口头协议 ， 不属于2019年的合同 ， 核心的部分都换了 ， 租金变了 ， 租赁期 ， 时间 ， 付款方式都变了 ， 核心的条款都变了 ， 2019年的合同是没用的 ， 假使有用 ， 按照合同法 ， 可以继续算 ， 但是随时可以解除合约的 。 ”


童大姐表示 ， 她也咨询过律师 ， 得到的答复是不存在违约 ， 物业费的问题是之前因为抄水费的事情 ， 跟物业有纠纷 ， 这才没交 ， 会和其它费用一起补齐 。 就此事 ， 记者也咨询了律师 。
浙江丰国律师事务所 陈松涛：“在聊天记录里 ， 或者邮件里 ， 明确确定按照原来合同执行 ， 房租少一百块钱一个月 ， 租金半年一次 ， 如果有这么个意思表示在 ， 原来的合同相当于你们重新签了 ， 要有证据证明 ， 双方是认可前面的合同的 ， 如果没有认可 ， 这种时候 ， 视为无固定期限的租赁合同 ， 不定期的解除条件是双方在合理的时间解除 ， 是可以随时解除的 ， 像租户 ， 最后一天才说不租 ， 时间太过仓促了 。 ”

【客厅|七千押金要扣掉，“不再续约”太仓促？】

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