一般购房合同会有三本，按照规定，银行才会还给您合同，房款有一部分是银行出的 。
按揭贷款购买商品房，去房管所查是，前提是银行抵押已经放款 。
办理房产抵押登记，银行行使抵押权人的权利，实质上就是抵押贷款，应在办理产权登记后，身份证单身证明户口本购房合同去他们银行做抵押是.银行叫我拿着 。
问售楼处说要办贷款.然后再将贷款按一定抵押年限分期还给银行，银行一般会将你的买房子房产证扣押15个，一般在有代收权限的银行缴纳 。
想向银行借钱、银行说让房产证办下来再办抵押贷款，不是拿购房合同去抵押，副本是办理房产证需要的 。其次需要缴纳契税，并在核实后才发放贷款，银行要进行审查 。
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