别墅|绿城·沁园，是“颜”过其“实”？
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那双发现缺陷的慧眼不见了 。
01
搜索绿城·沁园 ， 在知乎上会看到这样一则发帖 。
2020年3月 ， 在杭州绿城沁园的售楼处外 ， 一群人在静静地等待着一个答案 。
等待时的心情 ， 有业主说 ， 就像是产房外焦急的父亲 ， 在外面只能来回踱步 ， 时不时探头看下 。
有些业主 ， 实在站的太累 ， 就只能席地而坐 ， 热晕了就往树荫下躲躲 。
他们面前的售楼处 ， 曾经买房时 ， 销售端茶倒水殷勤邀约接待 ， 如今 ， 快要收房了 ， 这扇门却进不去了 。
业主说 ， 不知怎的 ， 一股厌恶从心底泛起 ， 这就是绿城的服务理念：
丨以人文本 ， 客户至上？
当天 ， 一场雨骤然而至 ， 有业主描述 ， 在场的邻居恳求绿城方 ， 可以让业主进售楼处避雨 ， 但是绿城的工作人员十分敬业 ， 没有退让半步 。
最终 ， 这群人等到了一个官方的回复 ， 约等于没有答复 。 随后 ， 业主们就各自回家了 。
其中 ， 有一位业主在归家的路上 ， 回忆起【年轻时的梦】 ， 把车往反方向驶去 ， 停在了绿园楼下 。
抬头望去 ， 心中有些释怀 ， 年轻时梦寐以求想要拥有的那个“绿城” ， 还是那个绿城 ， 但是到而立之年 ， 拥有的“绿城”：
丨已不是那个绿城了 。
02
业主从“绿粉”到“取关” ， 起因是杭州绿城建发·沁园 ， 卖房时宣发的生活美学馆 ， 被拆除后变成了物业用房和社区用房 。
艺术感的入户门厅 ， 优雅的入户方式 ， 变成了一条狭窄的过道 。
并且 ， 当初宣发时颜值爆表的外立面 ， 不仅没有了尽显轻盈的双腰线 ， 而且变得凹凸不平 。
此外 ， 内装也是严重减配缩水 。 从外到内的产品落差 ， 让杭州的沁园业主 ， 发出了这样的呼声：
丨信仰崩塌 ， 还我绿城！
对于绿城而言 ， 沁园是一个新品 ， 地产一休哥检索发现 ， 至今只有4个项目 ， 2个交付 ， 2个在建 。
最早的南通沁园 ， 算是第一次试验 ， 之后高调进入杭州 ， 想要再续绿城荣光 ， 结果翻车了 。
如今 ， 第三座沁园 ， 掀开了进京首秀大幕 ， 面对挑剔的北京市民 ， 是会收获“喝彩” ， 还是“倒彩”？
前不久 ， 地产一休哥实探过这个项目 ， 看完后的感受 ， 就四个字：
丨“颜”过其“实” 。
为什么这么说呢？先来看下面这张图：
看完后 ， 猜想很多人都会惊叹：它太美了 。
每天的日常 ， 随手一拍 ， 就是时尚大片 。 也因为这幅高颜值的城市封面 ， 北京绿城·沁园规划赢得了专家的认可 。
接着再来看这张立面图：
还是会被震撼到 ， 比杭州沁园宣传照里的立面还要美 ， 看起来更加简洁、轻盈 ， 给观者一种十足的科技感和未来感 。
所以 ， 看效果图里的颜值 ， 北京绿城·沁园 ， 就像是一块美玉 ， 惊艳了豆各庄 。
但是 ， 由外向内 ， 做不了美化的户型图 ， 地产一休哥看完后 ， 感到失望 ， 用三个字来形容：
丨太差了 。
例如 ， 建面约93㎡的C户型 ， 东西向、暗卫、9.5米大进深 ， 图中西北位置的次卧面积约为7.1㎡ ， 从空间使用上 ， 名为3居 ， 实为2.5居 。
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