【买房跳单有什么后果】买房跳单的后果:1、买房跳单的买房人信誉受损,可能会进入房地产行业中介公司的黑名单;2、如果买房之前,买房人和中介签订过中介合同,买房跳单需要承担相应的违约责任,买房人违反《民法典》第九百六十五条规定,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬 。
买房跳单的认定条件
1、买房人和中介是否签定过中介合同,如果签过合同,中介有履行合同规定的条款,对房源信息进行告知,并带买房人看房子,介绍卖方人和买房人认识 。这是买房跳单的认定首要条件 。
2、要确认该中介是不是房子的独家代理,如果不是,还可能存在第二中介的撬墙角行为,也属于跳单 。
3、确认买房人有没有利用中介提供的信息,私下与卖方人进行房屋买卖交易,故意逃避中介费用 。
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