房价|又一行开始涨价，多家企业发出涨价通知，经销商称“一天一个价” 家居

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文：新月
过去20年，楼市的房价一直在创造“只涨不跌”的神话，很多人也因此赚的盆满钵满，从而实现财富自由。然而，进入2021年之后，过去20年创造的神话终于正式跌落神坛，尤其是下半年以来，楼市迎来了前所未有的变化。
2021年，备受期待的“金九银十”销售形势不容乐观，销售总额同比下降15.8% ，部分百强房企甚至达到30% 。根据国家统计局公布的数据， 9月份全国70个重点城市，新房和二手房市场以“降价”为主流趋势——9月份新房降价的城市占比61% ，二手房降价的城市占比75% 。
对于购房者来说，这是实打实的利好消息，毕竟房价的下降直接相当于购房成本的降低，特别是对于有实际购房需求但经济条件较差的家庭，节省下来的资金可以很好地改善生活。虽然买房难度逐渐降低，但装修难度却增加了不少——建材近期迎来了一波涨价潮。

建材再次迎来“涨价潮”
10月，原本是传统钢材消费的淡季，但今年的10月却不走寻常路，进入10月后，涨价潮再次袭来，水泥、玻璃、砂、陶瓷、沙发、卫浴等品类增长约5%至10% 。 10月8日，钢材价格再破6000元/吨，每吨上涨80元至100元，与门窗密切相关的PVC材料上涨2.76% ，最高价格甚至突破12000元/吨；密封胶条原材料更“有钱无货……”
例如南昌海螺水泥于2021年10月17日上调自有产品价格，其水泥产品直接上调40元/吨；10月20日起，上爵电器照明产品也提了价，涨幅5%—10% 。

当然，涨价并不是从10月份开始的，根据商务部流通业发展历程数据显示， 9月份全国建材家居卖场销售额环比增长21.28% ，同比增长35.31% ，其中前三季度直接增长56.67% ，地板和板材的价格上涨最为明显，木门橱柜衣柜家具整体上涨近20% 。
不难发现，此次涨价不仅范围广，即便是业内人士也表示，这种涨幅还很少出现。当然，涨幅最大的仍然是铝材，经销商表示一天一个价，一吨铝材最高时上涨700元。

为何建材“连连看涨”呢？
第一个原因是因为成本的上涨。 10月7日，大型原料供应商万华化学发布调价通讯函，宣布自10月8日起正式实施涨价。此外， 10月1日起，大量照明企业也发布了涨价通知，同时，照明产业链上芯片、电源企业也相继发布涨价函。
第二个原因是通货膨胀。 2020-2021年，在全球“黑天鹅”事件的影响下，美国为了快速刺激经济增长而疯狂印钞，据相关数据显示，美国财政部与美联储共计放水高达31万亿美元，美联储公布6月份议息会FOMC的声明与决议，包括了加息时间表，提前到2023年前，会面临着两次加息大幅提高通胀。

预计今年通胀率可能飙升至3.4% ，创30年来新高，在这样的环境影响下，各国陷入通货膨胀的影响，许多国家的物价飞速上涨。金融经济的逆升加剧了股市环境的波动，大宗商品、石油、铁矿石、铜和铝相继上涨。
第三个原因是供应需求。 2021年钢材市场走势受疫情影响，像过山车一样，钢铁价格年初大幅下跌，三、四季度大幅上涨，刷新近年高潮，中国钢铁产量和消费量均有所增加，再加上国内2021年个别地区房地产市场的“火热” ，也推动了建材需求导致价格上涨。

房价|又一行开始涨价，多家企业发出涨价通知，经销商称“一天一个价”

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