舟山|热闹了!西安曲江、软件新城、高新CID项目开盘,谁会被碾压?

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舟山|热闹了!西安曲江、软件新城、高新CID项目开盘,谁会被碾压?

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进入11月份西安楼市放量明显 , 在一周时间内有4个项目开盘推出了623套房源 , 总体登记情况还不错 。

目前最差的就是灞桥区的创新国际名城114套房源两天登记量105个 , 对于这个项目有好几个粉丝问怎么样?按笔者的看法这种项目的硬性问题比如容积率、商住混合……如果能“扪心自问”的接受 , 那就可以上车 。
而其他浐灞滋水朝阳、雁塔郎诗乐府、曲江海德堡登记量都都已“飘红” , 其中曲江海德堡还是大家都翘首以盼的“网红盘” , 登记量已经达到了4082个(其中刚需1101个 , 普通2981个) , 普通资格的购房者机会不大 , 着急的就别瞎凑热闹了 。

在接下来 , 高新区软件新城天地源云水天境(194套)和CID板块中天新希望未来印(中天云望)(232套)项目也即将开始登记 , 选哪个毫无悬念 。
天地源云水天境项目北侧500米是西安高新第二十小学、高新第四初级中学;附近规划有云轨电车 , 正在建设当中 , 而且附近已经有多家500强企业入驻 , 整个区域已见雏形 , 属于城六区范畴 , 项目精装均价20745元/㎡ , 不论是在配套、区域发展还是价格上都妥妥辗压中天云望 。
在曲江海德堡登记爆棚的情况下 , 云水天境是个不错的选择 , 虽然与海德堡相比稍显逊色 , 但在软件新城板块仍旧是性价比之王 , 在10月份的开盘中204套房有4040个家庭参与了最终摇号 。
在11月份的开盘有曲江海德堡吸引“火力” , 云水天境的摇号是不是会更容易些呢?我们不得不承认 , 在计划推售的市场模式下 , 买房还是需要讲一点策略的 。

中天新希望未来印 , 处于高新CID板块北侧边缘 , 不属于城六区范围 , 周边配套倒也不错 , 南侧是高新第三十一小学和第十一初级中学 , 地铁口距项目也仅500米左右 , 总体便利性不错;东侧有一处汽修厂及省强制戒毒所 , 可能会对居住体验造成一定影响 。
在整个区域上 , 高新三期的发展周期会比较长 , 而且未来推售的新盘并不会少 , 未来的成长性有限 , 需要长期持有 。
而且项目开盘27393元/㎡的精装均价 , 会让很多购房者望而却步 , 在市场萎靡的情况下 , 大家都很怀疑 , 这样的房子到底能不能买?投资怕砸手里 , 自住怕入住后生活受影响 。

【舟山|热闹了!西安曲江、软件新城、高新CID项目开盘,谁会被碾压?】对于区域不看空 , 对于楼盘没恶意 , 对于问题不回避 , 需要勇于正视 。 但在正视之前需要首先要有充足的了解 , 这是需要给每一位购房者分享的看盘心得 。
总之 , 不管买哪个盘做到心里有数 , 才能心里不慌!

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