预售证|湖州中心城市房地产市场一周简报（11月1日—11月7日)
数据信息
本周中心城市新建商品住宅签约套数较上周（119套）增加706套，签约面积环比上升551.74%。
本周新建商品住宅签约套数排名前十项目
中心城市商品房批准预售公示信息
01
11月4日，位于东部新城的春翠里项目领出预售证：吴售许字（2021）第ZJ00246号，申领房源为1、2、4、5、8、10、11、13、15、17、21、25、27、28、35、40幢，预售核准总面积30919.23㎡。
02
11月5日，位于仁皇山新区的云锦府项目领出预售证：湖售备字（2021）第ZJ00020号，申领房源为1幢，预售核准总面积1997.55㎡。
03
11月5日，位于西南科技城的和锦府项目领出预售证：湖售许字（2021）第ZJ00247号，申领房源为15-19幢，预售核准总面积36738.53㎡。
03
行业信息关注
【 预售证|湖州中心城市房地产市场一周简报（11月1日—11月7日)】01
11月2日，市城乡风貌整治提升(未来社区、美丽城镇建设)工作专班办公室召开区县城乡风貌整治提升行动方案市级评审会。市建设局党委委员、副局长金宁，各区县城乡风貌整治提升专班以及省规划院、省建科院、杭州规划院等编制单位相关负责人参加会议。
02
11月2日，杭州至德清市域铁路工程可行性研究报告正式获批，该项目是在国务院办公厅转发国家发展改革委《关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展意见的通知》和浙江省政府办公厅转发省发展改革委《关于推动浙江省轨道交通健康可持续发展意见的通知》的背景下，我省第一个批复的市域（郊）铁路项目。
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11月2日，湖州市公共资源交易网发布“轧村安置小区二期工程[HZ20211102001-1]招标文件公示”。
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日前从新区建设发展局获悉，新区将推进29个老旧小区改造，今年启动9个。据悉，此次改造共涉及15095户，楼栋数543栋，建筑面积达134.59万平方米，计划总投资6.11亿元，将按实际情况，分批推进。
湖州土拍关注
11.05
杨家埠南单元XSS-02-01-01D-1号地块成功出让。地块位于湖州南太湖新区杨家埠南单元，基地北侧为104国道，其他侧均为湖州市委党校校区。用地性质为教育科研用地，由湖州中房置业有限公司竞得，成交价1360万元。
全国信息关注
01
近日，浙江省住房和城乡建设厅等10部门关于印发《浙江省房地产市场秩序整治规范专项行动方案》。此次整治重点包括房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务、房地产评估5个方面共46项内容，将持续到2024年底。浙江将严查捂盘惜售，囤积房源；房地产开发企业违规开立商品房预售资金账户；套取或协助套取“经营贷”、“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价等等。
02
。居民债务结构变化一定程度上体现出金融服务实体经济的成效，随着房地产市场活跃度下降，居民住房贷款对杠杆率的拉动作用减弱；而随着普惠金融范围扩大，居民经营性贷款增长较快，成为带动居民杠杆率上升的动力。
03
11月1日，惠州实施《惠州市住房公积金商转公贷款操作细则（试行）》。商转公条件：申请人(或配偶)须在我市连续按月正常缴存住房公积金6个月以上;申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款并正常还款一年以上，且该贷款尚未结清并处于正常还款状态(该贷款处于当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理);申请人及其配偶未办理过住房公积金贷款，且申请商转公贷款的住房系申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)唯一住房等等。
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