中山|中山的房子可以买吗？抄底中山楼市更待何时
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中山房价跌落神坛 ， 很多所谓的房产大V只要一提到中山就说买马鞍岛 ， 给人的感觉就是中山其他镇区似乎都是坑 ， 但其实马鞍岛的房价已经透支到3到5年之后去了 ， 已然没有高价位上车的必要 。 须不知 ， 马鞍岛再往内陆约十来分钟左右高速路程的那些新楼盘 ， 只要马鞍岛一半的价格 。
【中山|中山的房子可以买吗？抄底中山楼市更待何时】中山市
对于东莞和深圳、广州那些因为限购政策而没有了房票的人来说 ， 中山的火炬开发区 ， 翠亨新区 ， 东区 ， 港口有很多新楼盘 ， 他不香吗？还有民众 ， 这些镇区距离马鞍岛也就十来分钟的高速路程 ， 这些地方的楼盘同样享受着深中通道的利好 。
中山新楼盘
关于出手变现 ， 买了房之后谁来做接盘侠这个问题 ， 可以对比一下惠州 ， 大家都在说惠州新房那么多 ， 没有人住空在那里 。 究其原因无外乎两点：
1.产业配套还在紧锣密鼓建设中（例如惠州的仲恺高新技术产业开发区）；
2.房产政策限售 ， 一手房买入后需要证满3年才可以二手房交易 。
就以上两点来看中山：
一、中山是大湾区几何中心 ， 将承接深圳前海核心区更多高新产业外溢带来的产业经济虹吸利好 。
二、中山房产政策不限售 ， 出证后即可挂牌销售 。
中山新楼盘
另外 ， 位于粤港澳大湾区几何中心位置的中山市 ， 从地理位置的东南西北可以看出深中通道的深远意义：
1.东接深圳宝安距离缩短为半小时车程 ， 各种利好将立竿见影；
2.南交珠海市 ， 在未来深珠通道正式通车之前 ， 珠海将更深度地与中山经贸互动；
3.西承江门市 ， 随着深圳企业更多的进驻中山市 ， 江门的人口流向很大程度会由广佛改为中山 ， 从而使得中山市常住人口骤增；
4.北联广佛 ， 之所以中山北大门的南头镇有数千家电器企业 ， 缘由交界于广东排名老三的名牌之城佛山市 ， 随着深中通道的建成通车 ， 顺德及南沙无疑将会与中山增进更多的经贸互动 。
中山新楼盘
所以无论是六年以上房住不炒的长期持有中山房产 ， 还是三两年的短期资产配置 ， 对于东莞及深圳那些没有房票的人来讲 ， 中山马鞍岛附近几个镇区的新楼盘 ， 无疑是较为理想的入市选择
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