重庆|低调重庆女首富：一手缔造千亿房产帝国，还曾大方分给前夫200亿吴亚军|龙湖地产

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文：喻义
11月9日，龙湖集团公布未经审核的运营数据， 10月公司实现销售额259亿元，合同销售面积141.2万平方米。其中，西部地区销售额为57.3亿元，环渤海地区为54.3亿元，长三角地区为89.4亿元，华中地区为26.2亿元，华南地区为31.8亿元。

今年前10个月，龙湖集团实现营业收入2278.3亿元，合同销售面积132.42万平方米。龙湖集团今年的销售目标为3100亿元，截至10月底已完成全年目标的73.49% 。在重庆地产界，龙湖集团董事长吴亚军被比作“三不人物”——“不签名，不上镜，不接受采访” ，她说自己是一个“只会做事的人” 。
作为一名女企业家，她在业内以善于学习、创新、工作细致、执行力强而闻名。她倡导平等的企业文化，经常称员工为“兄弟” ，她没有私人秘书，甚至自己写演讲稿。她被员工评价为慷慨、豪爽、大气。在一次公司聚会上，因为没有时间准备礼物，她把脖子上的项链摘下来作为礼物送给了员工。

1964年，吴亚军出生在巴文化发源地之一的重庆合川，父亲是供销社的普通职员，母亲是裁缝，那时家里很穷，吴亚军一家和十多户人家挤在一个大院子里，厨房和厕所都是公用的。从小她就是别人家的孩子，学习成绩好，努力上进懂事，不需要父母操心，她读书时的梦想是成为一名科学家。
在这个梦想的驱使下， 18岁的她考入了西北工业大学，并选择了当时比较冷门的导航工程专业。毕业后，她被分配到重庆前卫仪表厂工作，厂长惜才觉得技术员的工作委屈了她，就安排她到厂里的电大当教师。当时，吴亚军的月薪是100元，是普通技工工资的3倍。

然而，国企稳定的工作风格很快让吴亚军失去了兴趣，她说工作内容没有激情和挑战性了。因此在1988年，吴亚军不顾家人的反对，选择辞职，成为建设部城建司和重庆市建委联合创办的一份报纸的编辑。通过这个平台，吴亚军结识了很多人，也掌握了重庆的各种动向。
干了5年后再次辞职，开始自己创业，主要经营房屋装修和建材销售的业务。经过两年的创业，在有一定基础的情况下，吴亚军参股重庆中建科置业有限公司，投入房地产开发行业。由于她的出色表现，几年后被公司的员工选为掌门人，同时公司正式更名为重庆龙湖地产。
1995年，开发的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。当时的吴亚军虽然没有经验，也没有品牌，但在这个项目中她是非常用心的。这个建筑面积20多万平方米的住宅项目让龙湖首战告捷，龙湖南苑也很快成为重庆房地产市场的标杆。

1999年，龙湖西苑项目启动，由于她是重庆房地产市场板式围合和样板景观的先驱，项目一诞生就成为了抢手货。为了买房，许多市民甚至通宵等待放号，业内人士回忆说， “那房子卖得简直比菜还快” 。龙湖地产由此名声大起，她不仅对待楼房非常认真，而且物业服务也相当周到。
“注重细节，甚至到了吹毛求疵的地步”是吴亚军无法摆脱的标签。在开发的过程中，她会告诉你什么样的花草适合这片土地的土壤，密度是多少，如何搭配，甚至使用几号钢筋，她都会把它们清楚地列出来。在房地产这片属于男人的土地上，吴亚军用她独有的细腻俘获了顾客们的心。

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