②因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书 ， 原土地使用的国有土地使用证书 。
③提交土地登记申请人的身份证、户口薄 。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证 。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图 。查清楚土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况 。并要求宗地四至邻居界线清楚且无争议 ， 确认后签字盖章 。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核 ， 决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序 。
4、颁发国有土地使用权证书 。
房屋使用面积
毛用地面积是什么意思【净用地面积是什么意思「规划总用地面积和净用地面积」】毛用地面积一般指地块的总用地面积 ， 按用地边线围起来的面积计算 ， 相对于扣除规划道路占用面积后的“净用地面积” 。
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