公租房|每次政策调控之后，都是楼市新一轮上涨的开始，这次也不例外
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在中国楼市高速发展的20年里 ， 国家出台了很多政策来维持楼市正常运行 ， 这些政策都被人们认为是打压房价的 。 不过每次政策落地之后都房价不降反增 ， 这让人们很难理解 。 今天我们就来解释一下 。
楼市在成长的阶段会经历三个时期：野蛮生长期、冷静期和稳步上涨期 。 在商品房概念刚刚提出来的时候 ， 资本嗅到了财富的味道 ， 于是各路资金蜂拥而至迅速地将房价推高 。 普通民众反应过来的时候 ， 只能以更高的成本来买房 。
这个阶段是野蛮生长期 ， 没有相应的政策来约束各种炒房手段满天飞 ， 只要有胆量就能攫取财富 。 为了规范楼市健康运行 ， 国家每发现一个问题就会出台一项相应的政策 。
之前中国楼市是一片空旷的草原 ， 大家可以任意地驰骋 。 此后国家制定的每一项约束政策就像是一个地雷 ， 有的地雷还埋在地下没有显现出来而 ， 有的地雷已经处在地表之上人们清晰可见 。
当埋在地下的地雷露出地面的时候 ， 起初人们会感到害怕 ， 后来大家明白了只要避开地雷行走就不会有问题 。 所以埋在地下地雷全部显现出来的时候 ， 资本和炒房者就会变得越来越大胆 。
当楼市的政策逐步落地之后 ， 买房的不确定性就越来越小 。 资本和炒房客是非常狡猾的 ， 他们会通过各种方式来规避政策的监管去买房 。 处在场外观望的人群也会加速进入楼市 ， 这就会导致房价进一步上涨 。
目前中国的商品房数量远远不能满足人们的需求 ， 以前人们不敢买房 ， 是怕买房之后会遇到政策调整产生损失 。 如今房产税已经尘埃落定 ， 楼市的不确定因素越来越小 ， 人们买房的决心更加坚定 。
【公租房|每次政策调控之后，都是楼市新一轮上涨的开始，这次也不例外】以后中国楼市会进入稳步上涨的阶段 ， 在这期间只会出现小幅震荡的情况 。 不会出现大跌 。 对于刚需来讲有能力买房的人还是要尽快 。
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