通胀|通胀来了，今年买房，5年后还能“翻倍赚”吗？孙宏斌三句话说透( 二 ) 房价|孙宏斌|房产

第一句话是在业绩会上，他支持房地产调控，如果没有调控，那么房价和地价都会涨上天。换句话说，今后楼市调控会逐渐常态化，特别是在资金方面，例如央行出台3道红线和建立房地产贷款集中度制度，这些都对房企资金提出了更高的要求，而这也是最近一段时间，多家房企选择降价卖房的重要原因，为了降低负债且保障资金链完整，房企选择降价卖房。
第二句话是他认为楼市已经进入了“冰封期”，未来5年的房价既不会大涨也不会大跌，这已经是所有人的共识。其实这点很好理解，房地产是涉及到民生的重要行业，加强调控就如同上了锁，而从解决居住需求角度出发，使房价回归到刚需能够接受的水平是很关键的一点，那么想要实现这点，首先要做到的就是稳定房价走势，也就是既不能大涨也不能大跌。
第三句话是从下半年开始，房地产市场竞争会更大。这点也不难理解，受到贷款和成交量的双重影响，特别是因为成交量出现下滑，同时贷款难度也在提高，那么资金自然就会产生压力。
【通胀|通胀来了，今年买房，5年后还能“翻倍赚”吗？孙宏斌三句话说透】综合孙宏斌的三句话，我们不难得出结论：房地产阳光普照的时代已经过去了，今后大概率会进入稳定健康阶段，而在涨幅有限的情况下，如果在今年买房的话，5年后不可能“翻倍赚”。毕竟房屋的根本属性是居住，只有从这个角度出发，才能真正发挥住房的作用。这点不论是对于无房者还是多套房持有者来说，意义都是一样的。

通胀|通胀来了，今年买房，5年后还能“翻倍赚”吗？孙宏斌三句话说透( 二 )

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