二手房|二手房不好卖，到底怎样才能快速转手？可以尝试这5个办法交易

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随着国家调控政策不断收紧，楼市热度随之降低，不少城市楼盘交易量呈下滑趋势，虽说人们的购房压力减轻，但是房价依然处在一个较高水平，刚需买房还是非常吃力的。
这下有人可能会说新房价格高，那选购二手房可能会更轻松，但二手房毕竟较为老旧，相比新房，小区规划落后，房子质量可能也存在很大问题，而且二手房申贷额度受限，放贷周期也相对较长，再加上前不久针对学区房的调控，极大程度的抑制了人们选购二手房的热情，所以二手房市场也正面临有价无市的尴尬局面。

然而有的人转手卖房是着急用钱，所以都非常希望自己的房子能尽快卖出去，那么究竟怎么做才能更好更快地把房子卖出去呢？我们不妨尝试做这5件事。
第一，委托中介机构帮忙卖房
房产中介是房子销售、出租的主要途径之一，相比个人卖房，中介机构的客源要更多一些，把房子委托给中介机构，可以很好的扩大目标范围，提高房子转手率。不过一定要委托正规可信的中介机构，以免到时候得不偿失。另外，当工作人员在询问房子售价时，一定要往高提一些，这样才能留出一定的议价余地，保障自己的利益。
第二，适当装修翻新
二手房由于建成时间早，屋里的装修可以说还是比较过时的，美观程度也会受到很大影响，而且如果房间又脏又乱，家具破损，地砖开裂，或者墙面有大片污渍、坑陷等情况，那么是无法吸引购房者的。所以打算转手前，建议最好把房子重新翻修一下，只有这样才能给购房者留下较好的印象，从而尽快促成交易。

第三，制造紧迫感
想必大家都深有感触，无论你买什么东西都喜欢凑热闹，一旦看到排队人数多，或者遇到限量供应等的情况，就会忍不住想要消费，所以你在转卖二手房时，不妨可以利用人们的这一消费心理。比如有人来看房，你可以找朋友或者邻居充当另外的看房者或者咨询者，或者把有意愿的购房者全都集中在同一时间看房，这样就能很好的营造一种抢手的氛围，让购房者产生一定的紧迫感，从而激发他们的购买欲望，加快二手房交易流程。
第四，价格让利
正所谓没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，人们之所以选购二手房，主要还是因为它的价格要比同地段的新房更便宜，所以当有人看上了你的房子，却有些犹豫时，不妨适当让利来促成交易。

第五，扬长避短
【二手房|二手房不好卖，到底怎样才能快速转手？可以尝试这5个办法】我们都知道，二手房本身存在的问题其实并不少，所以在向购房者介绍房子基本情况时，一定不要刻意隐瞒房子的缺陷，毕竟诚信是交易的大前提，但你在介绍时，可以尽可能地突出房子优势，比如户型优势、出行优势、配套优势等等，最大限度的抵消房子缺陷带来的影响，所以适当的扬长避短也是快速出售二手房的有效方式。

二手房|二手房不好卖，到底怎样才能快速转手？可以尝试这5个办法

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