向南|标准的黄金户型,光南北通透还远远不够,从客厅到卫生间都有要求!
买房什么最重要?当然首选是看户型!可惜了,朋友装过3套房后,才明白一个好的户型远胜于地理位置、交通等外在条件。那到底什么样的才是黄金户型呢?其实主要就看这5个条件:
①户型方正最简单的就是看全屋有没有多余的拐角和狭长的通道,像胡一菲那样的挖掘机户型肯定是不行的,像一些大平层为什么贵,除了面积,很大一部分就是户型的原因。
越是方正的户型可以说是动刀子最少的,后期基本不用拆墙和砌墙,光是算算这一笔也能帮你省下不少的装修费。②南北通透
这点基本大家都懂,但不要错理解成了坐北朝南!真正完美的南北通透,实际上是指贯穿客厅南北都有窗户,只有一个并不完全算是,这点需要注意下,可不要轻易被欺骗了。
③客厅和卧室都朝南初中老师教的地理没有忘记的,基本都可以理解为什么朝南好,毕竟我们是在北半球,朝南就是向阳啊,不知道也没关系,咱们偷偷记着就好,尤其是高层以上(超过6层),全南户型也是非常值得考虑的。
3房以上的至少要有2个卧室朝南,不然基本就不是什么好房子,同样的2房的至少也要有1间卧室是向南的。而客厅没得商量,必须向南。【 向南|标准的黄金户型,光南北通透还远远不够,从客厅到卫生间都有要求!】
④动静分区这点是大家最容易忽视的,基本错认为是装修时设计的问题,其实更多是看户型,动区(客厅、餐厅、厨房等)靠近入户门,静区(卧室、书房等)尽可能在户型内侧,这样才合情合理
⑤明厨明卫不知道什么是明厨明卫?教大家一个很简单的法子,就是看窗户,有窗户的厨房和卫生间总体都不算差,能够做到独立的采光和通风。
并不是每个房子都是黄金户型,你家能中3个以上,可以说是非常不错了!此外,我们一定要清楚,户型选得好,装修才省钱,不然你想住得舒服点,肯定是少不了一大笔沉甸甸的毛爷爷的~
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