淄博|4.4亿成交！淄博大学城：又一座百亩大盘拍马杀到淄博

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11月17日，淄博大学城拍出了一宗住宅用地！这块地的拍出，让很多人都用一种“久违了”的感觉，毕竟，从新东升拿地之后，这片区域在土地市场上已经鲜有大动静了。

先来看看，此次成交的地块。这一次，成交地块的编号为周村区2021（增量）-020号，而在之前，新东升、融创拿地的时候，编号还是：淄博市XXXX（增量）-储经XXX号。
020号地位于周村区北郊镇规划支路以东、人民路以南、广州路以西、孝妇河以北，地块属于淄博大学城，地块占地72754平米（109.131亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率为≤1.66且＞1.0 ，建筑限高为36米，从容积率以及限高看，这块地上要建造的项目和周边的融创、鲁商、明发等楼盘类似，宣传上叫：低密洋房产品。

【淄博|4.4亿成交！淄博大学城：又一座百亩大盘拍马杀到】图源网络
这块地最终以4.4206亿元的价格成交了，拿地的是淄博经润置业发展有限公司，价为405万/亩，起始楼面价为3660元/平米！查询这个公司你会发现，这个公司由淄博市经济开发投资有限公司100%控股；而淄博市经济开发投资有限公司的大股东是淄博市城市资产运营有限公司；而淄博市城市资产运营有限公司100%控股的企业还有淄博市房屋建设综合开发有限公司（简称：淄博房开），对于淄博房开很多人可能不熟悉，但是它开发的项目——齐润花园相信很多人都如雷贯耳。这个关系捋了捋会发现，大学城出让的这块地与齐润花园，还有点亲戚关系！
目前的淄博大学城，形势并不怎么好，区域内的不少大盘销售情况不容乐观，如今，又有一个可建设百亩大盘的宅地拍出了，以及在淄博职业学院南侧还躺着一宗190余亩宅地（新东升拿的），倘若这两个大项目在明年就开始动工开建，淄博大学城楼市的竞争环境或许会更加的惨烈。

淄博|4.4亿成交！淄博大学城：又一座百亩大盘拍马杀到

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