圣象天门|住高层是什么感受？老业主谈亲身体会：5大“硬伤”，住得窝火
文章图片
文章图片
人们在买房的时候 ， 首当其冲的考虑因素就是房价了 。 除此之外就是周边的设施 ， 是否有花园、娱乐场所、超市、饭店、医院和学校等等 。 再考虑小区的绿化、小区门卫是否正规 。 最后考虑的就是楼层的高度了 。 楼层的选择是人们非常头疼的问题 ， 楼层低的尽管价格不高 ， 但阳关照射不足 。 楼层高的环境比较好 ， 但房价也会更高一些 。 人们在采访小区的用户的时候 ， 就会问他们这个问题 ， 你们住的是高层还是低层 ， 住在高层有什么样的感觉 ， 老业主就会根据自己的亲身经历来回答这个问题 ， 坦言住在高层会有5大硬伤 ， 自己住的实在是憋屈 。
▲高楼层小区
通风好过了头【圣象天门|住高层是什么感受？老业主谈亲身体会：5大“硬伤”，住得窝火】大家在购买高层时有一部分是取决于高楼层的通风性能是非常好的 。 在夏天的时候 ， 通风非常好 ， 在傍晚的时候不用开空调就会觉得凉爽 。 在冬天的时候 ， 离太阳比较近 ， 客厅经过太阳的照射就会变得非常的温暖 ， 在沙发上躺着就会特别的舒服 。 但是住在高层也存在着劣势 ， 遇到不好的天气的时候 ， 自己不在家 ， 房屋的窗户都开着 。 家里就会遭殃 ， 风稍大一些就会将一些轻的东西刮跑 ， 雨水也会渗进来 ， 地板都是水 ， 自己在外上班根本无法处理 。
▲开窗透气
公摊面积高高楼层的居民会控诉自己每年缴纳的公摊费更多 ， 其他费用却没有减少 ， 比如物业费和取暖费 。 开发商们为了赚钱就会节省地皮 ， 在地皮的面积上建设高楼层的建筑 ， 也会提高高层居民的公摊面积 ， 他们缴纳的系数在30%左右 。 越高的小区 ， 公摊面积也会更多 。
▲公摊面积
容积率高 ， 小区嘈杂容积就是在一定的面积内所能容下的人数 ， 容积率就是相应的比例 。 容积率高就是人们居住得非常密集 。 这种高密集居住的小区并不是仅仅存在一个城市 ， 而是每个城市都有不少这样的建筑物 。 这样的建筑物住的居民大多是外地打工的人群 ， 他们的上班与下班时间非常不规律 。 有些居民在晚上12点下班 ， 他们就开始收拾和舍友说话 ， 有时还会发出比较大的声音 ， 非常的扰民 ， 导致人们的睡眠质量比较差 。
▲小区比较密集
安全隐患大对于高层居民来说 ， 发生自然灾害和火灾是对他们非常的不利的 。 高层住宅的外墙的保温层很多都不达标 ， 没有阻止燃烧的功能 ， 还有可燃烧的特质 。 发生火灾或者自然灾害时他们乘坐电梯是非常不安全的 ， 因此只能自救 。 可大部分居民都没有自救方面的知识 ， 在面对火灾时非常束手无策 ， 不知道怎么办才好 。
▲楼层火灾
基础设施老化 ， 电梯依赖高高层居民过多的使用电梯会导致该设施的故障率特别高 ， 使用的时间久了就会加剧电梯的损坏 。 在上班高峰期的时候 ， 电梯的使用率也达到高峰 。 很多人都会提早半小时等电梯 ， 就是为了上班不迟到 。 小区的电梯一旦发生故障 ， 在高层的居民是无法乘坐电梯的 ， 爬楼梯耗费时间和精力 ， 高层居民的出行就会被耽误 。
总结人们在居住高楼层的时候是会有这5大硬伤的 ， 当然住在高层也有一定的好处 ， 比如视野开阔、通风良好 。 不论是住在高层还是低层 ， 都有自己的优势和弊端 ， 大家可以根据自己的情况来选择购买楼层的高低 。
推荐阅读
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 客厅|参观向华强和陈岚的豪宅，房子层高太矮了，住着不压抑吗
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 大门|房子大门万万不能朝这地方开，师傅看了摇头，怪不得我家越住越穷
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！