高层|30年后，这2类住房或将被“淘汰”未购房者最好“避开”
房子可以说是一个“超级大件”，它比所有的家用电器都要重要，而且价格也更贵。据国家统计局的数据显示，过去20年的时间里，只有3个年份的房价出现了下跌，上涨的年份却有17个。这也就是说，房价整体都在不断“攀升”。现如今，买房已经成为了令大多数家庭头疼的难题，因为房价太贵了。抛开“北上广深”这些大城市不提，现在很多小县城的房价也普遍上涨到了7000—8000元/平方米。买一套130平米左右的三居室，也需要花费100万元左右了，就这还不算后期的装修费用。
然而，目前大多数小县城居民的月薪都是3000元左右，甚至有些人还拿不到3000元。即便按照一个月3000元计算，一年也才攒下36000元，这还是一分钱不花的前提下。要知道，100万元的房子，即便首付只有30%，那些需要30万元。这也就是说，对大多数普通人而言，要不吃不喝攒10年的工资，才可以解决首付问题。所以有人说，现在买一套房子，基本上要“掏空”全家人的积蓄。但是另一方面，房子这种东西不买还不行，因为现在无论是年轻人结婚，还是小孩子上学，基本上都会用到房子。
令广大刚需感到庆幸的是，最近这两年的时间里，国家对楼市的调控力度逐渐加强。特别是今年，高层不仅多次重提“房住不炒”、“不把房地产作为短期刺激经济手段”等方针，还推出了新的治理手段，比如“三道红线”，分别是：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1 。
而在这些调控手段的作用下，楼市和房价也越来越稳定。可以说，现在已经过了“闭着眼”买房的时期，所以买房一定要精挑细选，切记不可盲目。而据内行人士透露，未来30年的时候，有两类房子或将“被淘汰”，甚至沦为“贫民窟”，一些聪明的人已经在“悄悄”撤离。
1、远离市中心，位于城市郊区的房子
众所周知，一个城市中，市中心的房价往往是最贵的。除此之外，一些靠近商圈、公园的房子，价格也比较高。原因很简单，市中心的配套资源往往更加丰富，去哪都比较方便。但问题在于，市中心的土地也是有限的，房源就那么多，且价格都比较昂贵，并不是所有人都能买起。在这种情况下，不少购房者就不得不把目光投向一些房价比较低的地区，比如城市郊区，也就是所谓的城市边缘地区。
其实城市郊区的房子，大多都是拆迁安置房。过去几年的时间里，我国多个城市都进行了大规模的棚改工作，也就是我们常说的拆迁。众所周知，拆迁是补给房子的，也就是安置房。但是想必大家都知道，安置房很少有在原址上建造的，大多都是建在郊区。而除了拆迁安置房，很少有商业地产的开发商会选择在郊区拿地建房，因为盖好了也“卖不上价钱”，甚至有可能卖不出去。
原因很简单，郊区的房子除了安静之外，可以说一无是处，周边没有什么配套设施不说，连外卖都不在配送范围之内。有时候想想，其实和住在农村没有什么区别，只是房子高一点罢了。此外，安置小区大多都存在物业差、环境差等情况，所以在未来，真的有可能“被淘汰”。
推荐阅读
- 装修|淋浴房还可以坐着洗澡，一开始很不理解，装修后才发现太实用了！
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 管道|为什么说：再穷也不买二层？了解这些弊端之后，就知道多糟心了！
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 建房子|面宽11米, 进深16.5米的农村三层别墅, 前后有花院还带车库, 完美!
- 拉萨|付金雅律师解读：婚前房产, 婚后共同还贷离婚后能分得财产吗
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 房子|退休以后当“包租婆”，该庆幸还是后悔？答案或许和你想的不一样