房价|为什么90平以下的房子更受欢迎？开发商的一句话，让我找到了答案二手房

为什么90平以下的房子更受欢迎？开发商的一句话，让我找到了答案
买房一直是我们热议的话题，不管是为了自己，还是为了父母和孩子，买房似乎已经成为了每个人成家的基本前提，就算房子的面积不是很大，但只要有一个房子我们就会觉得有了一个家。

虽然我们的工资没有涨多少，但房价可是一直处于上涨的状态，买一个房子可能就会花费掉我们几年甚至是十几年的积蓄，很多朋友还要承担着很多年的房贷压力。

【房价|为什么90平以下的房子更受欢迎？开发商的一句话，让我找到了答案】

所以我们在买房之前一定要认真地考虑清楚，选择一个适合自己的房子才不会白花钱，毕竟房子买了之后就是我们要居住几十年甚至是一辈子的家，一定要足够慎重才可以。

最近想要买房或者是已经买了房子的朋友，大概就会发现现在市场上最受欢迎的并不是大户型，而是90平以下的房子。

为什么现在90平以下的房子更受欢迎了呢？开发商的一句话，让我找到了答案，怪不得越来越多的人喜欢购买90平以下的房子，我们也一起来看看原因吧。

1、90平以下的房子交税少一些
买房子需要交税大家都是知道的，不管是新房子还是二手房我们都需要交付一定的税款，而且这个税款和房子的面积也是有很大关系的。

一般来说，现在国内很多城市是按照
第一套房不足90平收税1%，超过90平方米则是1.5%，二手房超过90平方米的话就需要2%的税款了
。

大家不要觉得0.5%的税款不会很多，其实只相差0.5%，总房价就会相差很多的，比如
90平和91平的房子
需要交纳的税款就是不同的，
如果总房价在100万元左右那就需要多花费5000元
，如果是房价更贵的大城市，相差的价格就更多了。

重要的是90平和91平的房屋实际的使用面积几乎是没有区别的，多出1平方米的空间也不会宽敞多少。

这也是现在市面上会有很多开发商将房屋面积设计在89.56平方米或者是89平多一点，但绝对不会超过90平方米的一个原因。

2、想要售卖的时候更容易一些
90平以下的房屋就算是我们打算出售，也要比其他的房屋更容易一些，毕竟市面上购买大户型二手房的人不是很多，但90平以下的二手房价格合算，还可以满足日常生活需求，就会更受欢迎一些。

用开发商的话来说，如果手里的积蓄足够买一套200平方米的新房子，估计谁也不会去买一个面积差不多但是别人住过的二手房吧。

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