商品房|高层缺点暴露无遗，国家再出“限高令”，已买的人未来面临什么？( 二 )
已买高层未来将面临什么
第一个问题就是 ， 未来高层住宅很有可能会贬值加快 ， 同时居住成本也会越来越高 。 因为高层的“核心”可以说就是电梯了 ， 电梯也是高层的“必需品” ， 但是电梯的寿命是远远达不到楼房的寿命的 。
就不说更换电梯的高昂成本 ， 电梯维修的费用等等 ， 也都是从业主的物业费用中出的 。 而且随着电梯越来越旧 ， 高层的价值也会一点一点下降 ， 因此可能会比普通多层楼房要贬值得快 。
第二个问题 ， 拆除难度大 。 大家可能会觉得 ， 以后的高层旧了就可以等待拆迁 ， 但是高层住宅跟以往的“棚改”拆迁住宅有很大的不同 ， 其拆除难度是很大的 ， 成本也高 ， 因此拆迁后“利用价值”也不高 ， 所以很少有人会选择去拆除高层住宅的 。
不过 ， 虽然说了高层楼房这么多“缺点” ， 但我们不得不承认的是 ， 高层住宅的确为许多城市解决了人口大量流入的问题 ， 而且高层楼房也让我们的城市变得现代化十足 。 就冲这两点 ， 未来可能还是要继续建造高层住宅 ， 只不过会解决这些“缺点” ， 创造出更完美的新一代住宅 。
不知道大家怎么看？你们觉得高层好还是低层好呢？欢迎在评论区留言讨论 。
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