|云南：拖欠房租数月没交，被商场强制拆除门店，老板：价值数百万
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文/大苏
标题：拖欠房租数月没交 ， 被商场强制拆除门店 ， 老板：价值数百万
租房交房租是天经地义的事 ， 在租客拖欠房租时 ， 房东也有权收回房子 ， 只是要讲究一些方式 ， 前期要尽到通知租客的义务 。
后期在强制清空房屋时 ， 也要全程拍照留下证据 ， 避免租客放了价值昂贵的东西 ， 到时租客说价值数百万 ， 那可就是件说不清的事 。
在云南就有位老板的门店被强制拆除 ， 他称内部的东西价值数百万 ， 商场没经过他的同意就拆要负责 ， 我们一起来看看怎么回事？
家住云南昆明的邓先生 ， 他是一家茶叶店的老板 ， 门店是开在得胜茶文化博览城 ， 2020年8月份租下的 ， 今年4月份被通知要收回门店 。
他也没有强行要留在这里 ， 但是门店也才开了不到1年时间 ， 装修方面的费用是需要商场出 ， 双方的争议点就在装修费用方面谈不拢 。
邓先生给出的装修清单 ， 总计加起来是30多万元 ， 而商场认定装修就花10万 ， 两方就这么僵持住了 ， 到11月中旬的时候门店放假1天 。
等到隔天回来开门时 ， 门店里面已经一片凌乱 ， 老板去找商场了解过后 ， 这才得知是被商场给拆除了 ， 原因是他拖欠数月的房租没给 。
这也让老板觉得很不合理 ， 商场要拆除掉自己的门店 ， 肯定要经过他的同意 ， 至少也要提前通知一声才对 ， 而不是趁着放假偷偷的拆了 。
在接到了老板的求助后 ， 11月21号记者也到现场了解情况 ， 据老板介绍：门店内部的东西价值不低 ， 光是茶叶就价值100多万元了 。
门店内还有名贵木材雕刻饰品 ， 以及一些玉器茶壶之类的 ， 全部加起来至少价值数百万 ， 如今已经全都不翼而飞了 ， 他要求商场来负责 。
那么商场为何会强制拆除门店？对此记者也找商场了解过 ， 商场给出的回复是这样的 ， 主要不是退租的问题 ， 而是他拖欠了数月的房租 。
在8月14号老板就拖欠房租了 ， 商场也多次下通知 ， 让老板限期交房租又或者8月30号前搬走 ， 但是始终都没有沟通成功 ， 到11月就派人拆除了 。
门店的东西也没有丢失 ， 商场派人收到一个空的门店内 ， 在处理完此事后就会归还 ， 目前老板已经去派出所报案 ， 下一步也会通过法院维权 。
从双方的说法来看 ， 应该是装修赔偿数额没谈拢 ， 后面干脆就拖欠起房租了 ， 虽然老板也是有理由的 ， 但是法律方面是站不住脚的 。
首先拖欠房租是已经违约了 ， 再来商场也有多次通知 ， 也给门店贴了公告 ， 让老板在8月30号前搬走 ， 这已经尽到出租房的义务了 。
等到11月中旬已经过去将近3个月 ， 期间老板没有交过房租 ， 在这种情况下商场采取强制措施 ， 把老板的门店都给拆了 。
老板是没有地方维权的 ， 就算上法院起诉的话 ， 大概率也是败诉的结局 ， 更何况商场也没有丢东西 ， 把他东西都给收拾好了 。
不过想要装修损失就难了 ， 商场都做到了这个地方 ， 想让商场再掏钱出来 ， 别说是30多万元了 ， 连原本的10万都不一定能拿到 。
【|云南：拖欠房租数月没交，被商场强制拆除门店，老板：价值数百万】在此也要提醒大家 ， 在和出租方有纠纷时 ， 千万别以不交房租来抵制 ， 到时出租房强制收回房子 ， 可就没有地方说理了 。
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