福州|开市客Costco南京公司正式注册，这次不会黄了房价

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【福州|开市客Costco南京公司正式注册，这次不会黄了】

开市客Costco南京公司正式成立，这次不会放鸽子了！

据天眼查消息，开市客南京商业公司正式成立，注册地址在江宁大学城（江宁区龙眠大道568号1幢711室），为开市客中国投资有限公司100%持股！

而说到方山南的大型项目，其实是有一些波折的，几年前，梦工厂一度炒得沸沸扬扬，结果已经走到土地出让这步，还是黄了，开市客消息出来后大家也异常关注。这个项目曾计划下半年出让，不过因为拆迁原因有推迟，不免让业主捏了一把汗。
在今年8月，有网友咨询江宁方山南开市客地块何时挂牌出让。

江宁高新区回复：由于疫情影响，相关征地手续办理缓慢，预计明年上半年可以挂牌出让，具体挂牌信息会在南京土地市场网公示。
而5月份的消息是说今年下半年挂地，看来这座重磅商业体还得再等等。随着开市客南京公司的注册，说明这个项目不会黄了，大家一起等等吧。
今年6月，在2021南京创新周闭幕大会上，开市客（Costco）集团与江宁高新区签署投资协议。开市客仓储式超市项目选址于江宁高新区方山南，总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万方，计划2023年年底开业。

全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目落户江宁高新区，选址就在下图吉印大道以南和丽泽路以西地块。
据官方消息，自2020年接洽以来，江宁高新区组建专业团队，为开市客提供项目选址等全方位服务。
历时一年半的多轮考察和洽谈，开市客决定将其江苏第二家会员超市项目，同时也是全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目投建在江宁高新区。

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虽然开市客南京公司正式注册成功，但是近靠开市客，方山南2幅地块终止出让了！
①G128：吉印大道以南，丽泽路以东地块（上图C）：R2二类居住用地，用地面积67703.81㎡，容积率1.3 ，最高毛坯限价28300元/㎡，最低配建租赁住房面积4410㎡。
②G129：映红路以北，丽泽路以东地块（上图A）：R2二类居住用地，用地面积41277.48㎡，容积率2.1 ，最高毛坯限价28000元/㎡，最低配建租赁住房面积4410㎡。
9月26日，经过一轮报价， G85地块（上图B）被中海以底价21.4亿拿下，楼面地价15205元/㎡，最高毛坯限价28000元/㎡。
土拍已经遇冷，方山南的拿地条件却增加了，两幅地都需要配件租赁住房…明年再战吧！

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