开盘|豪宅也能卖出批发的效果,3000万的房子长啥样?( 二 )
密云的国祥雲著本周也正式拿到了预售证,大概率还是本地客群购买,对于市区的客户而言着实是远了点,不过您要是奔着买个房子去那养老也不是不能考虑。
最后,咱们来说说今天的主角,海淀树村的圆明天颂和东城的天坛府分别在上周取得了预售许可证,两个千万级别的产品在都卖出了两元店的批发效果,关注北京楼市的朋友即便咱上不起这两辆车,但应该也都有所耳闻,这两个项目在北京,妥妥的算的上豪宅产品,最低都是千万级起步,并且两个项目在上周开盘分别交出了自己满意的答卷,给当前相对冷淡的北京楼市市场带来了一丝热度。
其中海淀的圆明天颂238套房子一次性拿证,户型面积235平和290平,单价接近12万,开盘卖掉了232套,官方对外宣布60亿成交额,你说吓不吓人,最要命的是人家基本都卖了。其次东城的天坛府又拿了208套房,两栋楼的预售证,开盘一小时卖了接近一栋楼,最小户型139平,也是12左右的单价,您算算这要多钱?
两个项目之所以卖的好,总结其原因呢就是产品和地段,圆明天颂占据了海淀树村的重要位置,周边配套齐全,加上最大超过20米的超大面宽五居平层产品,妥妥的赚足了眼球,那是多少人梦寐以求的房子,咱们来一起过过眼瘾。
天坛府南二环边儿上的大豪宅,地里位置那就不用多说了,出门走到天坛不到一公里,这要按过去的老话来说,住在这儿呀,您就是北京的爷。所以啊朋友们你看出来了吗?甭管市场冷不冷只要的你的产品好、地段硬,就是豪宅也照样能卖出批发效果。
再有就是上周五晚上北京的第三批土地供应正式出来了,一共12宗住宅性用地,其中朝阳6宗中东坝3宗、劲松1宗、管庄2宗,丰台王佐1宗,房山拱辰街道1宗,门头沟永定镇2宗,密云1宗,延庆1宗,前段时间传的太阳宫地块暂时撤了,整体来看这次的地块多数为非热门地块,有了二批地大兴黄村竞现房面积的经验后,这次有6宗地都需要竞现房面积,其中劲松地块将直接转为现房销售,感觉政府调控的决心又增加了。
【 开盘|豪宅也能卖出批发的效果,3000万的房子长啥样?】好了各位以上就是上周北京楼市的整体情况,咱们下期见!
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