火线|为什么新房交房时需要请监理验收？其重要性不言而喻
作者：搭窝
不管是毛坯房还是精装房，业主拿到房就要进行验收，检验房屋是否有质量问题，毕竟问题是客观存在的，如果不在入住之前找出问题解决问题，问题可不会消失，等全家入住进去，可能会更严重。
大多数业主都不是专业的验房验收人员，并不能清楚地找出问题所在，那么就需要在专业人员的协助下完成验房收房，否则吃亏的就是自己。有些业主知道收房前要验房，但也有些开发商心里有鬼，规定先收房再验房，这是不合理的，先验房再收房才是合理合法的。
不验房，吃亏的是业主自己。
验收播报
经过监理和搭窝君的整理，再结合以往的验收，给大家讲常见问题进行了整理，供大家参考。
特别声明：
作为第三方监理，不存在任何偏见，将验收情况真实得播报出来，如有不妥请指正。
01窗户问题1、密封胶条脱落，这种现象较为常见；
3、外墙漆污染了主卧玻璃；
4、外墙窗户框与墙体一圈未打结构胶
5、卫生间窗户泄水孔没有护盖
【 火线|为什么新房交房时需要请监理验收？其重要性不言而喻】
整改建议：现在大多数窗户都是断桥铝的，玻璃也具有3C认证，隔音保温效果还是不错的，所以不建议更换窗户，让开发商把验收中出现的问题修复解决就好。
02木门问题木门的情况比较多，也比较严重，划痕、破损、磕碰、开裂等问题比较常见。
整改建议:如果业主没有意愿换门，一定要让开发商整改，新家干嘛要用有破损和有划痕的木门。
除了木门，现在家庭也会安装防盗门，防盗门问题也不少，磕伤、划伤、门扇松动、防撞胶条破损、防撞胶条脱落等问题常见，也有开启不顺畅现象发生。
整改建议：防盗门可以不换，但C级锁芯一定要换，并让开放商把磕伤、划伤等表面问题和其他问题都一并处理。
03瓷砖问题瓷砖常见问题就是空鼓、起拱脱落、开裂！
一定要注意以下几个位置：
1、厨卫窗户两侧的瓷砖，容易出现空鼓现象，而且空鼓面积不小，空鼓标准:单块砖空鼓率15%，整面墙空鼓率5%；
2、厨卫墙砖45碰角处，瓷砖容易被严重磕伤；
3、阳台地砖与客厅地砖，花纹要对照好，不要出错，拼缝要注意间距，接缝处应3。
整改建议：瓷砖整改是个大麻烦，因为瓷砖的维修成本太高了，涉及到墙砖拆除、墙面修复、重新贴砖等工艺，刨除以上工艺，后补的瓷砖和原墙砖也是个大难题，多半会有色差。
04地板问题地板常见槽点：
1、色差、划痕、磕伤、翘起；
2、踢脚线和地板缝隙过大；
3、局部空鼓，应该是施工方没有做二次找平导致，做完地暖回填直接铺地板；
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