阳台|连廊户型能不能买？别一棒子打死，还得看是中户还是边户！
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连廊户型能不能买？别一棒子打死 ， 还得看是中户还是边户！
关于连廊户型 ， 我认为这并不是百无一用的 。 相反 ， 连廊称得上是中间户的大救星 。
连廊与中间户对于中间户来说 ， 连廊会出现在自己家的北侧 。 如果没有连廊 ， 这个原本属于连廊的位置 ， 就会成为一条走廊 。 而连廊与走廊相比 ， 简直好太多了 。
最明显的 ， 就是通风：如果中间户的北侧是走廊的话 ， 那中间户中就一定不会出现北侧的窗户 。 相反 ， 如果有了连廊 ， 那么中间户就可以开一个朝向北侧的窗户 。
【阳台|连廊户型能不能买？别一棒子打死，还得看是中户还是边户！】
对于住宅来说 ， 有没有北侧窗户的差距非常大 。 就算是户型设计的再不合理 ， 只要南北通透 ， 房间里的通风就一定不会太差 。 但如果没有北侧窗户 ， 就算户型再周正 ， 通风也会是居住期间所避免不了的一个症结 。
因此对于中间户来说 ， 或者说 ， 如果你想买一个小户型 ， 而小户型又多是中间户——这个时候 ， 就非常建议大家选择带连廊的房子 。
边户与中间户所以如果有连廊的话 ， 中间户就比边户还要值得选择吗？当然不是！任何时候 ， 边户都要好于中间户——所以我刚才才说 ， 如果你想买的户型只有中间户的话 ， 才要首选带连廊的户型 。
哪怕同样是南北通透 ， 边户的北侧窗户也是要好于中间户的 。 这一点 ， 可以从两个方面体现：
第一是隐私性 ， 中间户的北侧窗户朝向连廊 ， 这一点毋庸置疑 。 当我们站在连廊上的时候 ， 就可以轻轻松松地看到中间户北侧房间里的情况 。 而且北侧房间又多以卧室为主 ， 到时候在房间里休息、换衣服 ， 都会非常地不方便 。
第二是通风效果 ， 中间户的北侧窗户外面还有一条连廊遮挡 。 说白了 ， 这个窗户有点像开在了天井里 。 这里的窗户虽然也能通风 ， 但是与边户那种毫无遮拦的大窗户相比 ， 还是要差了一些 。
所以还是那句话 ， 不得不选择中间户的时候 ， 才要考虑带连廊的户型 。 当你能够选择边户的时候 ， 无论有没有连廊 ， 都要首选边户 。
连廊与边户最后一个问题：有没有连廊 ， 对边户来说有什么影响吗？影响是有的 ， 但是并不大 ， 主要影响有两点 。
第一是公摊问题 ， 带连廊的户型里 ， 公摊往往比较大 。 像边户这种户型 ， 有没有连廊对居住体验并没有提升 ， 所以相当于白白多掏了不少公摊 。
当然也是因楼盘而异的 ， 对于有些楼盘来说 ， 无论带不带连廊 ， 小区里的所有户型公摊都是一样的 。 这样的楼盘 ， 也就不用再考虑公摊问题了 。
第二是安全问题 ， 连廊两侧都是栏杆 ， 栏杆以上则可以直接与外界想通 。 不知道大家有没有去过二三十层楼的连廊 ， 站上去还是非常吓人的 。 至少我这个恐高症的人 ， 是绝对不敢从连廊经过的 。
如果家里有熊孩子 ， 则要考虑孩子单独通过时的安全性 。 特别是几个孩子见了面 ， 还可能在连廊上打闹嬉戏 ， 还是非常危险的 。
因此 ， 如果你想买边户 ， 还是建议尽量不要选择带连廊的户型 。 当然了 ， 如果遇到合适的房子 ， 连廊问题也可以忽略不计 。 连廊对于边户来说并不重要 ， 不能成为买房与否的决定性因素 。
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