安置房|中标！通州这6个棚改村5400套安置房再迎新进展
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【安置房|中标！通州这6个棚改村5400套安置房再迎新进展】
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中标！
通州张家湾六小村安置房地块再迎新进展~
小编获悉 ， 近日相关网站发布了“通州区张湾镇村、立禅庵村、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目基坑监测及沉降观测”中标公告 。
另据小编了解 ， 日前还发布了“关于北京城市副中心FZX-1101-6001等地块规划图则公示” ， 地上建筑规模约53.44万平方米 ， 建筑高度以16-36米为主 ， 局部高度45米 。 增配商业服务用房9400平方米 。
公告显示
用地位置：北京市通州区张家湾镇 ， 城市副中心11组团 。
用地四至：北至施园街 ， 东至施园东路 ， 西至施园南街 ， 南至施园南街 。
用地面积：约26.36公顷（最终指标以钉桩成果为准） 。
建筑规模：地上建筑规模约53.44万平方米（最终指标以审定方案为准） 。
在地块规划控制指标表中显示 ， 建筑高度以建筑高度以16-36米为主 ， 允许局部高度45米 。 有3处地块将增配商业服务用房 ， 共约9400平方米 。 另外还将配建12班幼儿园 。
看来 ， 张家湾“六小村”安置房项目距离施工开建越来越近~
据小编了解 ， 六小村安置房项目位于北京城市副中心范围内张家湾古镇西南侧、1101 街区西南部 ， 与北京环球度假区隔六环相望 。 北距行政办公区约6公里 ， 地理位置十分优越 。
建设用地面积约24.4公顷 ， 地上建筑面积约53.4万平方米 ， 地下建筑面积约34.4万平方米 ， 建筑限高36米 ， 局部限高45米 ， 地上5-13层 ， 地下1-3层 ， 安置房约5400套 。
此前在人民网留言板块显示 ， 六小村一片区已经有规划 ， 安置房项目已经进场施工建设 。 宽街村住宅已纳入棚改计划 ， 具体棚改时间待批复 。
另外 ， 在《2021年北京城市副中心重大工程行动计划》中显示 ， 将“加快实施张湾六小村棚户区改造及安置房项目” 。
张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造及安置房项目
建设规模及内容 （以方案审定为准）：
占地面积约227公顷 ， 建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政基础设施 ， 安置房地上建设规模约50万平方米
此前还透露 ， 张家湾镇六小村棚改项目 ， 共分五个片区滚动实施 ， 将根据市区工作安排及实际工作进展 ， 启动二三四五片区的征迁和开发工作！
据悉 ， 张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造及安置房项目占地面积约227公顷 ， 未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地 。 六小村棚改项目共涉及户籍人口约8468人 ， 宅基地1984户 ， 腾退用地规模约227.19公顷 ， 拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米 。
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