大学毕业后,我进入房地产开发公司工作,后来进入房地产评估事务所工作,一直跟房地产打交道,自认为是这个领域的知情人了 。可是老家亲戚姨家的表姐,明明知道我做房地产相关工作,她家买房却坚决不听我的劝告 。
她在2017年房地产市场的高点买了恒大的高层楼宇的一楼,还是临街那一排的楼房中的西户 。当时我劝她等等再买,她家其实刚分了两套拆迁房,根本不缺房住 。家里才四口人,根本没必要在房地产市场下行的时候,急着买房 。
【婆家亲戚不尊重我是为什么,为什么亲戚不拿我的建议当回事】 她的理由是给儿子买房结婚用,其实他家儿子刚18岁,还在上学,不到适婚年龄 。高层的一楼房子又没有院子,还临街,还西晒,可以说是全小区最差的房都被表姐收罗麾下了 。这是遭到销售人员怎样的套路,才行此事的呀?可是我劝她不急着买房,她不肯听 。买完才告诉我,还带我看了,想让我夸夸她?我一看,什么话也不能说 。结果,果不出我所料,自从她买了房,房价就一路下跌,还跌倒了近乎腰斩 。
她家还嘴硬得很,今年五一节回老家,在路上偶遇表姐和表姐夫,他们还指着他家的恒大楼盘跟我说,可以挂到高于他家买价20% 。这牛吹得莫名其妙,连老家卖菜的邻居大妈都知道恒大楼盘半价大甩卖了,他还在蒙我,有必要吗?还是他在自欺欺人?想想莫不是他俩愚昧到顶了?蒙谁也不能这样蒙我呀!我就是搞房地产的,恒大在建工程我都评估过多少个了,本地恒大哪个楼盘的价格我不清楚?
表姐家因为买房,又受疫情影响,生意不景气,着急还房贷,找我借十万块钱 。而我却因为亲戚关系不好拒绝,就借给了她们 。毕竟老姨当年对我很不错,暑假几乎都是在她们家过的 。小时候去她家玩,表姐也很呵护我 。
从小的亲情让我知道这是个坑,也不好意思拒绝 。但是这表姐的智商和情商真的不在线,表姐夫更是如此 。他们两个可能真是般配夫妻 。可是自从借了钱,他们两口子就像隐身了一样,怎么也见不着了 。亲戚年节聚会,婚丧嫁娶一律看不到他们两口子的身影,两年了就连打电话也绝口不提还钱的事了,就像没发生过一样 。好容易五一偶遇到他们了,只吹他们家房子好,不提曾经借过钱的茬儿 。
可能就是这房子闹得 。房价降得厉害,他们也只能硬扛 。他家儿子今年刚毕业,正在找工作,没有女朋友,结婚似乎还远着呢!表姐不听我的劝,几年时间损失好几十万 。家里生意也因疫情不顺,周转费劲,还找好几个亲戚借了钱,可是听说并没有好转多少 。让我寒心的不是找我借钱不还,就凭着老姨当年对我那么好,这钱送给表姐用都行 。
可是她们不尊重我这个从事房地产十几年的专业人士意见,一意孤行,真是气人!细细想:一、可能在表姐眼中,我始终是那个去她家蹭吃蹭喝的那个亲戚家的穷小孩,啥也不懂,从她内心不接受我 。所以我说什么她根本不想听,不愿意听 。
其实人是要用发展的眼光看问题的,我大学是学得土地规划,第一份工作在房地产开发公司,后来进入房地产评估事务所工作,这些职业经历表姐是知道的 。我给数以千计、万计的客户做过房地产咨询和评估,是多家银行信任的特聘专家,还为中土协做过全国地价快速调查专家 。因为这项社会工作,还去北京开过好几次会,我们这些专家意见是供高层决策用的 。而自家表姐却不肯听我的肺腑之言,被售楼处的工作人员给忽悠透了 。售楼处的人呢为了成交业绩,什么不能做,什么不敢说,她们被气氛组带了节奏,被销售人员忽悠,作为普通人很难不上当 。
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