扬州|江苏一女子卖房后七年不腾房，买主不怒反笑：剩余房款正好抵消！交易

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买卖讲求的是诚信，一旦形成合意，买方履行了金钱给付义务，则双方合同成立，卖方也应当及时履行交付义务。
可人上一百，种种色色，并不是每一个人都会把诚信当成生命，在交易关系中，总有那么一部分人想把天下的好事都占全，不仅把信用当儿戏，而且还各种耍赖让人大跌眼镜。

我是京子光，讲述法治故事，普及法律知识，欢迎阅读。
不过随着法律的越来越完善，针对合同履行不到位的赔付和打击力度也是相当大的，在耍赖皮之前，还是一定要考虑好自己的承受能力，否则强制执行之时，也是鸡飞蛋打一场空的开端。
王艳和丈夫周刚在扬州生活工作多年，凭着两口子的睿智和精明，小日子过得富足又红火，让人十分惹眼。精明虽然不是坏事，但太过精明往往会把利字摆中间，诚实信用放一边，逐渐走上歪路。
和很多扬州人一样，经过多年打拼，王艳名下不止一套房产。为了套现，经过和周刚商议，王艳决定将位于广陵区的一套房产变卖。王艳的这套房位于扬州市区中心，位置十分优越，在当时的房价也能卖到上百万元。
因为属于黄金地段，王艳的二手房刚挂牌没几天，就有买主找上门求购。这名买主名叫黄军，也是在扬州工作，因为王艳房屋所处地段上班以及孩子上学都非常便利，也算是刚需吧，黄军迫不及待地想要购买。

经过双方协商，约定这套房产的价格为120万元，在签订买卖合同之后，黄军先行给付王艳60万元，王艳腾空房屋之日，黄军将剩余的60万元汇入王艳账户。从一般房产交易的约定来说，这也是符合交易习惯的。
合同很快签订，黄军也遵守约定，将60万元通过汇款形式支付给了王艳。可是令黄军没想到的是，王艳收到这笔钱便没有了动静。直到大半年之后，黄军有些等不住了要求王艳腾房的时候，王艳突然说自己不想卖这套房子了。
这算是个什么事啊，如果不想卖房，为何当初又要挂牌售卖，即便反悔，当时就应该提出异议啊，这都过了小半年了，钱也给了一半，你说不卖了，这可不行。而且黄军对这套房子是志在必得，不可能同意王艳毁约。
虽然黄军据理力争并提出王艳违约，但王艳仿佛满不在乎，不仅对黄军提出的腾房要求置之不理，更让人吃惊的是，王艳还将该房产租给了第三人收取房租，这不是欺人太甚嘛，为此黄军一纸诉状将王艳告上了法庭，要求其腾空房屋，交付房产。
可这王艳也不是个省油的灯，不仅以各种理由来证明自己拒绝腾房的必要性，还反而指责黄军未能及时履行合约，并要求解除买卖合同。最为重要的是，房价从双方争议之时起一路看涨，已经远超购买当时的价值。
后来因为各种原因，这场官司一直打了将近2年多时间，总之双方你来我往，形成了“拉锯战” ，不仅耗时耗力，也让黄军心力交瘁。不过黄军始终坚信，道理是站在自己这一边的，毕竟当时双方形成了房屋买卖合同，而且自己也履行了协议。

当然，法律是不可能支持无中生有的赖皮行为的，但因为王艳一方随时在变更证据和诉讼方式，加之还有可以解除合同的因素在内，导致这场官司旷日持久，说白了，就是王艳一方想尽量拖延，让黄军主动缴械投降撤诉。不过最终王艳没能得逞，法院还是依法判决王艳如期腾让房屋。

扬州|江苏一女子卖房后七年不腾房，买主不怒反笑：剩余房款正好抵消！

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