11房屋租赁期间 。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金 。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金 。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金 。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 。
(4)拖欠房租累计个月以上的 。
(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 。
(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金 。
(7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金 。
(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。
13.因不可抗力原由致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。因上述原由而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力 。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
地址：
地址：
房产证号：
签约日期：年月日
签约日期：年月日
签约地点：
签约地点：
租房子合同怎么写4
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守 。
一、出租房地产状况
甲方出租给乙方的房屋是华池县________，建筑面积_____，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租 。
二、租赁期限
租赁期共____年，即从____年____月____日起至____年____月____日终止 。租赁期满，乙方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金 。
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计________元，
乙方应在____年____月____日前向甲方交清 。
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营 。
四、出租方及承租方的权利义务
甲方的权利和义务
①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 。
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行 。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失 。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利 。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同 。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利 。
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