乙方的权利和义务
①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外 。
②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同 。
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同 。
④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失 。
⑤乙方每月向甲方缴纳________元的卫生费用 。
⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费 。
⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效 。乙方因此必须承担损失 。
五、解除条件
发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同 。
1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的 。
2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的 。
3.乙方不按合同约定承担维修义务和费用的 。
4.乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的 。
5.乙方利用出租物进行违法活动的 。
6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的 。
7.甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的 。
8.乙方不按其支付水、电等费用的 。
9.乙方不按约定支付租赁金的 。
六、违约责任
1.甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金和赔偿金 。
2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金10%的违约金 。
3.乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金 。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担 。
4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担 。
5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失 。
6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方自负 。
7.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力 。
8.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效 。
9.双方约定的其他事项：
甲方：
乙方：
____年____月____日
租房子合同怎么写5
出租方：(以下简称甲方)________________________
承租方：(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于___________ 。
二、该房屋租金经双方商定为每月元 。该房屋总租金为___________元 。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚 。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金 。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵 。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日 。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权 。
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