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即便现在大家买房已经逐渐回归到房子的居住属性上 ， 但人们最关心的还是房价问题 ， 毕竟随便入手一套房子就要花费大几十万甚至上百万 ， 这对绝大多数普通家庭来说 ， 经济压力还是非常大的 。 所以很多没有买房的人总是在期盼房价下跌 ， 以为这样就能很好地减轻购房压力 ， 但房价如果一直下跌的话 ， 后期你将背负过重的还贷负担 ， 说不定还要面临房子加速贬值等的不利影响 ， 因此买房千万别冲动 ， 以免吃亏后悔 。 那房价下跌是否有什么预兆呢？如果你发现你的城市有这6种现象 ， 房价很可能就要下跌了 。
第一 ， 人口流失严重
像一些经济发展落后 ， 没啥优质资源以及竞争力的小城市 ， 多半会出现人口大量流出的情况 ， 尤其是年轻人 ， 更愿意留在大城市工作发展 ， 但一个城市如果人口越来越少 ， 那么就会导致这些地方消费动力不足 ， 人们的购房需求也会随之减少 ， 房子空置率高 ， 将会出现供大于求的情况 ， 因此房价自然也会跟着下跌 。
第二 ， 中介大量关门
如果楼市低迷 ， 那么就意味着无论新房还是二手房都变得不好卖了 ， 而房产中介主要就是靠卖房、租房挣钱的 ， 房子成交量减少 ， 生意不好做 ， 很有可能会面临关门倒闭的情况 ， 因此你所在的城市如果出现房产中介大量关门的现象 ， 那就说明房价要跌了 。
【西咸新区|如果楼市有这6种现象，那么房价可能要下跌了，购房者千万小心】第三 ， 新楼盘难销售
房子是人们生活的必需品 ， 以往每当新楼盘开盘时 ， 总会吸引很多人 ， 毕竟这是整个楼盘房价最为优惠的时期 ， 对刚需家庭来说还是极具诱惑力的 。 但是如果新楼盘开盘后 ， 销售不理想 ， 那么开发商后期很可能面临资金短缺的问题 ， 要知道开发商建房都是高负债运营 ， 一旦资金链断裂 ， 就将面临破产倒闭的风险 ， 因此多半会选择降价售房 ， 来加快资金回流 ， 弥补资金缺口 。
第四 ， 房企大面积裁员
如果房企效益好 ， 那么只会接连不断
第五 ， 土拍市场遇冷
通常土地市场也能在一定程度上反映房地产市场的发展情况 ， 如果房地产市场行情好 ， 那么开发商肯定会抢着多开发一些土地来赚取更大利润 ， 所以土地拍卖市场必然会非常火热 。 但是如果你发现大量土地流拍 ， 或者出现底价拿地
第六 ，
楼市火热的时候 ， 即便开发商不怎么打广告 ， 也会有很多人关注购买 ， 房子非常抢手 ， 但是当你身边房产广告增多 ， 那多半是房子不好卖了 ， 开发商急需扩大知名度 ， 所以如果你看到车站等公共场所充斥着大量的卖房信息 ， 平时总能接到很多房产销售电话 ， 在路上经常收到楼盘宣传单页等等 ， 那就说明楼市不景气 ， 相应的房价必然会下跌 ， 房子也会跟着贬值 。
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