东四环|中绿东岳府 朝阳东四环王四营 高标准改善住宅,均价7.1万/平米( 二 )


东四环|中绿东岳府 朝阳东四环王四营 高标准改善住宅,均价7.1万/平米

商场配套:朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心,王四营菜市场、盛华宏林批发市场。项目10公里生活圈包含合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城等。

户型赏析
东四环|中绿东岳府 朝阳东四环王四营 高标准改善住宅,均价7.1万/平米

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据了解,中绿.东岳府共8栋7-18层的高板和1栋3F的幼儿园(东北角)组成,其中东南角1栋8号楼是人才公租房。
1、4号楼是正南正北,小区出入口规划东西两侧。
西面在6号楼与5号楼之间,东侧在幼儿园与8号楼之间。
幼儿园规划用地面积5200平方米,建筑面积4610平方米,12班制。
东四环|中绿东岳府 朝阳东四环王四营 高标准改善住宅,均价7.1万/平米

主力产品面积段120-180平方米,定位改善.
120平的三居客厅面宽3.6米、双卫、南北通透,总面宽达到10.2米,赠送阳台(待定)。
中绿·东岳府的户型面积主要是120㎡ 、140㎡、 180㎡ ,按销售指导价7.1万/㎡来算,预计总价852万起,首套首付340万起。
从地图上可以看到,三个项目紧挨着,距离7号线焦化厂站很近,步行很方便,周边有东五环、东四环、京哈高速、京沪高速等主干道,日常出行还是很便利的。
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交通便利,但其他配套差了点。
目前所在区域尚无大型商业配套,还有待日后完善。
教育方面,除了地块会配建幼儿园,还有北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学等。
【 东四环|中绿东岳府 朝阳东四环王四营 高标准改善住宅,均价7.1万/平米】地块周边工业气息浓重,并且多以两限房、安置房、公租房等保障房为主,环境还需要整理。
总的来说,优势方面就是地段、交通,位于五环内,临近地铁;劣势方面就是周边配套和环境还需要完善。

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