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今年的楼市可以说是从高点一下就跌到了谷底 。 本以为会延续2020年好势头大有作为 ， 但万万没想到开年就被一波又一波的调控政策死死地按在地上没能站起来 。
在经过了近一年的“经济封锁”之后 ， 时至年底似乎楼市的整体状态是有了一些变化 。 一些政策也逐渐露出了要救市的模样 。 关于近期频频爆出的松绑信息 ， 有人支持 ， 也有人反对 。 那么归根结底来说 ， 房地产市场到底值不值得抢救一下呢？
一直以来大家都说房地产是地方的支柱产业 。 因为房地产的开发需要土地 ， 卖地的收入又是地方的重要经济基础和收入来源 。 现在除了极个别产业多元化、规模化的城市之外 ， 其他城市的发展基本都需要依靠土地作为最终的保障 。 2020年地方收入当中有至少55%是来自于房地产相关税费和土地出让的收入 。
董藩在十月初曾表示 ， 房地产对GDP的直接和间接贡献应该超过了40% 。 如果类似今年下半年热点城市土地集中出让中的大面积流拍情况持续发生的话 。 那么最终地方的财力肯定会受到影响 。 由此引发的失业率上升、开发商债务纠纷等都会对人们生活的正常稳定产生不小的影响 。
其实不难看出 ， 如果不救房地产 。 在持续高压的政策下 ， 房地产能够走上的路就只有一条 ， 那就是持续萧条 。 但是萧条并非是政策调控楼市的本意 。 所以说房地产市场最终还是要有人出手相救的 。 并且也是值得一救的 。
【楼市|现在的楼市，救还是不救？】只不过救房地产最终要达到一个什么样的效果是必须弄清楚的 。 如果救房地产只是为了让房企活下去 ， 让房价涨上去 。 那么这样的“救”是大可不必的 ， 饮鸩止渴必将适得其反 。
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