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买房之后大多数人都希望房价能出现上涨 ， 就算是那些嘴上说着房价变化对刚需影响不大的人也一样 。 因为就算刚需不会卖掉房子 ， 但你手里有100万的财产 ， 跟手里有200万的财产 ， 做事的底气完全不一样 。 当然也许有部分人真的不在意房价上涨 ， 但绝对不会允许房价出现下跌 ， 否则也不会在附近下跌的时候 ， 出现那么多去售楼处闹事的业主 ， 说到底还是购房者有私心 。
【不动产登记|县城房价7000元的时候没卖，现在跌到5000元，后悔没早卖】也就是因为这个原因 ， 所以很多人在看到现在房价出现下跌之后 ， 都觉得十分后悔 ， 特别是那些前两年在县城买房的人 。 例如笔者就有一个朋友 ， 2017年的时候用5000元/平米的价格在县城买了一套房子 ， 后来涨到7000元的时候觉得还能涨就没卖 ， 没想到现在又跌回了5000元 ， 十分后悔自己过于贪心 。
其实笔者的这位朋友已经算是幸运的了 ， 虽然房价7000元的时候没卖掉房子变现 ， 相当于少赚了十几二十万的 。 但还好最后房价也只是跌回了原价 ， 并没有亏本太多 ， 要知道很多在附近高点的时候买房的人 ， 现在都亏了十几万 。 所以我一直都在说 ， 买房就不能太贪心 ， 特别是对于投资者来说更是如此 。
对于普通人来说 ， 买房想要赚钱无可厚非 ， 因为现在这个社会就是这样 ， 所有人都在想办法赚钱 ， 只要不是故意炒作就行了 。 但说实话 ， 现在的楼市并不是一个适合投资房产的楼市 。 因为国家调控政策明确表示房住不炒 ， 因此房价基本上不会存在太大的上涨空间 ， 甚至接下来房价还会存在下跌可能 。
因此对于那些手里有多余房产的人来说 ， 现在最好的选择就是尽快处理掉手里的房子 ， 否则后期很有可能亏本 。 特别是那些前几天投资了县城的投资者 ， 在经过房价上涨之后 ， 县城毕竟缺少必要的基础支撑 ， 房价迟早都会出现下跌 。 所以如果跟买的时候相比 ， 房价涨了就赶紧卖掉吧 ， 千万别等到房价下跌才后悔 。
实际上在我看来 ， 未来市场上的房价出现下跌的可能性更大 ， 这一点看看开发商的态度就知道了 。 因为三条红线的压力 ， 今年开发商已经在普遍降价了 ， 只要政策基本面不出现变化 ， 未来开发商的降价促销会一直存在 。 特别是县城的开发商 ， 据说现在已经有部分三四线城市的本地房企决定退出楼市了 ， 在这样的情况下 ， 县城的房子肯定会变得更加不值钱 ， 所以能早卖掉就早点卖掉吧 。
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