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前言?
在农村经济发展的过程中 ， 为了全面提升村民的收入水平之外 ， 还要不断推动并且深化宅基地的一系列变革 。 对土地进行变革其实也是为了充分盘活农村土地资源 ， 让这些土地资源真正发挥功效 ， 从而进一步助力乡村振兴和发展 ， 很大程度上来说 ， 宅基地制度改革不仅能够帮助人们有效缓解人地之间的矛盾 ， 同时还特别有利于乡村经济的发展和振兴 。 为了全方面促进农村发展 ， 房地一体化确权认证已经落到实处 ， 而且接下来还对承包地的确权认证进行 ， 推动并深化宅基地制度改革是盘活农村土地资源 ， 接下来将对承包地进行确权认证 ， 并且不断围绕农村宅基地展开一系列的改革 。
对于每一个村民来说 ， 在享受这些资源的同时 ， 还可以获得自愿有偿退出的福利 。 伴随着宅基地改革措施越来越到位 ， 接下来宅基地的使用抵押也会进一步落到实处 。 当然想要享受到这些福利的话 ， 必须要有宅基地的相关认证 ， 只有有了这个认证 ， 在日后征收拆迁的时候才能获得补偿 。 同时这一凭证也是允许乡村进行经营性用地的一种重要根据 ， 对于村民来说 ， 必须要提升宅基地的房屋确权认证意识 ， 在日常生活中还要配合村委的工作 ， 早一些拿到不动产证 。
农房申请房产证的方法?
在农村经济发展越来越兴盛的阶段 ， 农村的房屋价值也会不断提升 ， 所以进行房屋确权认证是非常必要的 ， 也是特别有意义的 ， 尤其受到国家要求的房地一体化的影响 ， 必须要办理这种确权认证 ， 而且在认证书上不仅要标明房屋的面积和住宅的面积 ， 还要标明共有情况和一些权利情况等等 。
当我们详细了解了这种不动产证之后 ， 就会发现他其实也是农民住房产权关系的一种证明 ， 只有有了这种证明才可以获得法律保护 ， 此类证件拥有很强的法律效力 。 不过 ， 在进行确权认证的过程中总是无法避免的会遇到问题 。
很多人在进行确权认证的时候 ， 并不清楚在房产证上到底写上谁的名字 ， 是不是要将所有家庭成员的名字都写上去？对此有一些专业人士指出 ， 如果要在宅基地的房产证上写名字的话 ， 可以写一个名字 。
即便是写上一个名字 ， 专属关系也是共同所有的 ， 因为按照现行的管理方法来看宅基地属于农村人的集体所有 ， 属于个人所有的 。 而大家也都知道 ， 宅基地在应用过程中 ， 主要是以户作为单位的 ， 所以在产权证上写上一人的名字 ， 实际上也是整个家庭共有的财产 ， 所有家庭成员都可以享受到这种产权关系 。
有必要添加共有人吗？?
不过有一些村民依然并不清楚 ， 究竟要不要在房产证上添加共有人 ， 对于这一点有专业人士同样指出 ， 从基本的原则来看 ， 是允许添加共有人的 ， 但添不添加并没有太大的影响 。 其中会涉及到拆迁补偿款的时候 ， 拆迁金额多少也会以土地的面积和户作为衡量标准 ， 而不是给予某个人或者是一户家庭的多个人提供的补偿 。
因此 ， 在进行确权认证的时候 ， 要不要添加所有人的名字并不重要 ， 即便是没有添加家庭成员的名字 ， 所获得的所有权益都是一个家庭为单位过去的 。
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