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上海集中供地收官之战打得颇为漫长 。
12月3日9点30分 ， 上海三轮供地最后两宗宅地闵行华漕地块、青浦朱家角地块开始投标 ， 至下午1点30分评标 ， 最终的结果出炉时天已黑 。
大华、同润分别摘下了上述两宗地块 ， 上海三轮供地最后一天共收金25.2亿元 。
至此 ， 上海第三轮集中供地收官 ， 出让27宗涉宅地合计收获出让金469.8亿元 。 其中包括24宗涉宅地块、2宗城中村改造地块、1宗双定双限房地块 ， 无一流拍 。
闵行区华漕镇地块东至园堂路、西至67-01地块、南至纪展东路、北至卓竞路 ， 出让面积25303.4㎡ ， 起拍价179832万元 ， 容积率2.33 。
有消息称 ， 该地块吸引了中建八局、大华、建发、中环、华发、路劲、旭辉7家企业报名 ， 在评分环节中 ， 中建八局淘汰出局 ， 参与房企较多 ， 报价也达到了中止价19.2亿元 ， 大华在一次报价阶段幸运拿下该地 ， 成交价19.48亿元 ， 溢价率8.33% ， 楼面价33044元/㎡ ， 房地联动价66095元/㎡ 。
另一宗青浦区地块同样受到了7家企业追捧 ， 分别是同润、安徽高速、恒文、大名城、中柏、中环、国贸 。 仅从报名数量来看 ， 今日两宗地是三轮供地中热度最高的 。
青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块 ， 出让面积24217.8㎡ ， 容积率1.25 ， 起拍价达52977万元 ， 出让面积及起拍价均约为昨日出让的青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块的二分之一 ， 且两地块相邻 ， 后者在昨日被安徽高速拿下 ， 成交楼面价19067元/㎡ 。
按报名热度 ， 地块确也达到中止价 ， 昨日已经拿地的安徽高速选择放弃一次报价 ， 除开评分环节出局的大名城后 ， 同润、恒文、中柏、中环、国贸5企报价 ， 最后由同润以5.72亿元拿下 ， 楼面价18898元/㎡ ， 溢价率7.99% ， 房地联动价42000元/㎡ 。
至此 ， 上海第三批集中供地顺利收官 ， 无一流拍 ， 共收金469.8亿元 ， 其中 ， 招商以近106亿元摘得3宗地 ， 成为本轮最大赢家 。
回顾往期 ， 上海第二轮集中供地出让20宗商品用地 ， 收金超480亿元；首轮中出让涉宅地31宗 ， 收金774亿元 。 累积下来 ， 上海这三轮集中供地合计出让地块78宗地 ， 总土地金超1723亿元 。
记者：左宇
编辑：肖逸思
责任编辑：毕丹丹
【炒房|上海三轮供地470亿收官！】
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