随着社会的进步,我国人民的生活水平也渐渐提高,房屋建的也越来越多。同时因为房屋多了,房屋后期的安全性问题也是需要好好处理的,房屋问题一般是由于房屋使用年限过长、房屋使用不当、房屋遭受天灾或人为因素的伤害等。当发现房屋出现异常现象应当及时找房屋检测公司去彻头彻尾的检测房屋的安全性，毕竟专业的事情需要交给专业的人去做。但是房屋检测鉴定也有很多窍门的，那么我们今天来和大家详细讲讲房屋经常会遇到的问题，以及什么情况下需要进行房屋安全检测！
一、原有房屋是做为居民楼居住使用的改为公共场所或工业厂房，因为使用性质发生改变，荷载与使用频率都会随之提高。因此需要进行房屋检测鉴定来确定房屋是否达到使用标准以及相关规范。
二、房屋遭受过自然灾害。例如地震、火灾、洪水、台风等，为了确定房屋是否还能继续安全的使用，需要进行房屋检测鉴定。如达不到继续使用标准，就需进行房屋加固措施来保证房屋的安全性。
【 加固|什么情况下需要进行房屋安全检测】三、相信大家都会见过有些房屋在楼顶在挂置广告牌，实际上如果没有经过相关部门的批准或没有相关的保护措施是不允许在建筑物上方挂置高耸物的。因为会增加房屋的荷载力，同时也是比较危险的，准确的方式则是要由原房屋设计单位或者有相对应资质的设计单位来设计出方案。还需经过房屋检测鉴定公司来鉴定房屋是否符合相关规范，才能挂置。
四、随意拆改房屋结构，使房屋加固大荷载或减少房屋承重部件，这种情况极其危险的。如需改变房屋结构则需委托有资质的设计单位出具设计方案，再经由房屋检测鉴定公司鉴定符合安全规范后，才可动工，为了安全性考虑，房屋很多结构是不能随意拆除的。
五、损坏较为严重的房屋不能随意进行装修或其他会损坏房屋结构的行为。需先进行房屋检测鉴定，后根据检测报告来进行加固措施，直致到达了安全使用居住条件后，房屋才可以进行装修或其他动工。
六、大型建筑物工程施工前，负责单位应对周围房屋进行安全性检测鉴定，并采取安全保护措施，避免因施工对周围房屋造成破坏。
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