无房|必看!别眼巴巴等来了网申,才发现自己压根没有资格!( 二 )

【第四题】老白，外地人在北京，在老家购买了住房且有贷款，已在北京连续缴纳社保满5年，在京没有住房且无转出记录，是否符合共有产权房申购资格？
（血拼小提示：外地有房有贷）
答符合
解外地有房不影响北京购房，但贷款按非首套计算。
【第五题】小王与前妻去年底离婚了，小王没有买过房，但前妻名下有房，是否符合共有产权房申购资格？
（血拼小提示：离异）
答不符合
解有住房的家庭夫妻离异后，单独提出申请的，离婚不满三年的无法申请。
血拼哥点评
这杜绝了某些购房者，利用“假离婚”来获取共有产权房。将房源留给真正有需求的人。
【第六题】小王与前妻去年底离婚了，小王没有买过房，但前妻名下有房，现在小王已再婚，现配偶也没有买过房，是否符合共有产权房申购资格？
（血拼小提示：再婚）
答符合
解已再婚的家庭，如果家庭成员均无购房记录的，则不受离婚三年限制。
有意向申请共有产权房的朋友，也可以对照下图自查：

此后，大家还要注意，不同的项目，对社保/户籍有区域或社保年限要求，有些对人才家庭申请方式也有要求，需要具体项目具体分析！
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