买房可能是中国人的“执念”。认为,一生当中需要有一套属于自己的房子,才是真正的家。其实,这种买房的“执念”不论对与错,只论是否需要。
但,真当你购买房子后,是否后悔过呢?这也是百房资讯小编最近在思考的问题。
毕竟买房对于任何人、任何家庭来说,都是大事。想必在购买房子的时候,也是经过深思熟虑后才会行动的,但为什么今天想要畅聊后悔买房这个话题,也是因为最近小编看见一组数据,觉得购房后悔率偏高。
处于好奇,小编也想知道,买房子后,后悔的原因是什么?
这不,最近小编发现有一组数据的调研,是针对“过去买房的决策是否满意”,结果出乎意料,有76%的业主都表示非常后悔。这是为什么呢?
相信原因有很多,如:房价涨幅没跑过隔壁小区;当初买在了步梯房楼顶,现在置换卖不出去;买错开发商,物业一塌糊涂;投错城市,被套好几年……
以上举例的这些原因,相信有很多业主也在为此困扰吧......
没错,能出现后悔现象,有一部分原因在于楼市太乱,各种的套路,让购房者防不胜防。但最多的原因,在于购房者本身,缺少购房认知,或者对购房认知比较局限。
因为,很多人一生可能就买一次房子,这无疑对买房的逻辑、套路,甚至后期的考虑都不会全面,导致购房后出现偏差而感到后悔,而且后悔的原因也是层出不穷。
例如,有孩子的家庭,很多家庭为了孩子上学,而选择学校附近的房子,被称为学区房。
但一般好学校的学区房,小编只能用“老、破、小、贵”来形容,这样的房子,除了能上想要上的学校和节省孩子上学时间,没有其它优势,更不能被称为改善住房。不过很多家长认为,“我们无所谓,孩子最重要”。确实,这样的回答毫无毛病。
但近些年,政策对学区房的调整是很大的,那么,学区房的价值也就不会很稳定,而房子又有“老、破、小、贵”的标签,后期再想转手,涨幅的空间也受到了限制。所以,想要改善环境,不如直接购买真正的改善住房。如果为了让孩子上下学方便,可以在学校附近租一套房子,实行“投住分离”,“以租换租”的方式来弥补房价的“涨幅差”。
其实,什么是改善?改善就是吃穿住行都方便,才叫改善。不代表,距离近才叫改善。
再例如,选择城市购房就是为了投资,这是之前很多年人们的理念。毕竟,买房卖房赚取的中间值,远比将钱存在银行的利息高。
小编想说的是,今时不同往日了。毕竟房子是用来住的不是用来炒的。
有些人手里有一些钱后,不知道投资什么?就会选择购房。但往往考虑不周全,认为哪个城市房子便宜就去哪里购买。但你有没有想过,人口流量、城市发展等因素呢?
买房,其实就是投资一座城市的股票。
就算你在这座城市购买了很多套房子,但城市小,没有有钱人,再加上人口流动差卖不出去,反而套住你的资金。
这时候就有人说了,那我购买商铺,这总是可以的吧。那小编告诉你,那也是“老思想”了,以前确实是“一铺养三代”,但如今却是“三代养一铺”。
现如今,时代的进步,已经不会让你无条件购房,甚至是无条件去任何一个城市购房。毕竟,现在购房是需要购房资格和条件的。所以,不要妄想从买房卖房赚钱了,那个时代已经成为过去式了。
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